유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 94,960,550원
- 최저매각가
- 53,178,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 555.6㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 해남군 화원면 금평리 소재 "화원면사무소" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 면소재지내 주택지대임.
기호(3-가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 석재타일, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
단독주택으로 이용중임.
기호(1,2): 일괄하여 세장형, 단독주택 부지로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘것으로 추정 됨.
기호(1,2): 남측으로 세로(가)에 접함.
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
기호(1,2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)
없음.
임대관계는 미상임.
--
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 9,496만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 5,318만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 해남군 해남읍 | 2025타경50378 | 405,437,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 해남읍 | 2025타경50455 | 453,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 해남읍 | 2025타경50455 | 247,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 해남읍 | 2025타경50455 | 192,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 해남읍 | 2025타경50455 | 586,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 94,960,550원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 66,472,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 53,178,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월05일16시10분 2026년01월07일09시50분 2026년01월08일11시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2024.09.03. | - | 미상 | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 해남군 화원면 금평리 143-1 | 0 |
| 전라남도 해남군 화원면 금평리 144-4 | 0 |
| 전라남도 해남군 화원면 금평리 143-1 | 1 |
매각물건명세서 요약
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