유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 109,940,000원
- 최저매각가
- 12,933,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 별관 103호 (입찰)배당법정
- 토지면적
- 740㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 '명곡여자중학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
본건은 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 소재 '금산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
본건 기호3) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적별돌 치장쌓기 등, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 입니다. 본건 기호3-1), 3-2) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌 치장 쌓기
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
본건 기호3) 단독주택으로 이용중입니다. 본건 기호3-1) 화장실로 이용중입니다. 본건 기호3-2) 창고로 이용중입니다.
대체로 평탄한 세장평의 평지로서 '주거용' 건부지로 이용중입니다.
본건은 완경사지내 부정형 토지로서, '과수원' 으로 이용중입니다.
본건 기호3) 제반 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다
지적도상 맹지입니다.
남동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접합니다.
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 하시기 바랍니다.
도시지역, 자연녹지지역(2022-02-25), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m~10m)(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(명서초, 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
없습니다.
본건 지상에 제시외수목(감나무 약30주) 및 농업용 모노레일 1식이 소재합니다.
(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 740㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,994만원 |
| 최저매각가 | 1,293만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 25일 10:00 | 매각기일 | 109,940,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 2 | 2026년 4월 1일 10:00 | 매각기일 | 76,958,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 3 | 2026년 5월 6일 10:00 | 매각기일 | 53,870,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 4 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 37,709,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 5 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 26,396,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 6 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 18,477,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 7 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 12,933,000원 | - | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 8 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월04일10시40분 2025년03월04일17시42분 2025년03월06일09시06분 2025년03월13일08시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 1층안채(방3칸 입식부엌) | 2021년11월23일 | 2021년11월23일 | - | 3,000만원 | 월 30만원 |
| 임차인2 | - | 1층(방2칸 입식부엌) | 2022년 2월 21일 | 미상 | - | 500만원 | 월 15만원 |
| 임차인3 | - | 미상 | 2021년7월14일 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 미상 | 2023년11월20일 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 58-3 | 0 |
| 경상남도 창원시 의창구 명서동 184-12 | 0 |
| 경상남도 창원시 의창구 명서동 184-12 | 4 |
매각물건명세서 요약
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