서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 6층608호

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '신림고등학교' 북서측 인근에 위치하는 오피스텔 더 위일관악파크뷰 제6층 제608호로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 상업시설, 업무시설, 각종 근 린생활시설, 다세대주택, 공원, 교육시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 '신대방역'이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통인 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제6층 제608호로서, (사용승인일 : 2021.12.13) 외벽 : 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

현황 복층형 오피스텔로 이용중임.(후면 별첨 '내부구조도' 참조)

위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 기계식 주차 장시설 등이 되어 있음.

인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 및 오피스텔 건부지로 이 용중임.

본동 서측 방향으로 노폭 약 26m 내외 및 동측 방향으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

기호(1) 신림동 1568-5 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315 호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기 간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허 가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2 026.8.25.)임. 기호(2) 신림동 1568-6 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315 호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지 거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼 재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.

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임대관계는 미상이며,본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 유사 평가전례 및 외부관찰 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는 바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.