- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 253,000,000원
- 최저매각가
- 253,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 16.12㎡
- 건물면적
- 112.73㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 부산도시철도 1호선 '하단역' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 '하단역' 및 버스정류장 등이 소재함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물(내) 제6층 제603호로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시창 구조임.
아파트로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.
남서하향의 완경사지대 내 자체지반 평탄한 2필 일단 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
북동측으로 약 8m 내외 폭의 포장도로와 접함.
기호 1 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(1999-01-01)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 112.73㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,300만원 |
| 최저매각가 | 25,300만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 253,000,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월23일10시00분 ~ 2025년12월31일09시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사하구 하단동 529-14 한울엠비시어스 6층603호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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