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매각 예정

광주광역시 광산구 고룡동 1014 외 2건

광주지방법원 · 사건번호 2025타경31984 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
근린시설
감정가
2,787,192,540원
최저매각가
998,931,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 11월 13일 09:55 · 입찰법정
토지면적
1,173.3㎡

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주변 인프라

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건축물대장 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

광주광역시 광산구 고룡동 소재 '진곡일반사업단지' 내에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공장, 근린생활시설, 나지 등이 소재하고 있음.

<기호2> 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬, 강화유리 등 마감. 내벽: 판넬, 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임. <기호3> 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 마감. 내벽: 판넬 노출 마감. 창호: 새시창호임.

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치함.

기호2: 제조업소, 마트, 사무실, 공실 등임. 기호3: 사무소로 이용 중임.

유사 정방형의 평지이며, 상업용 건부지로 이용 중임.

기호2: 위생 및 급배수설비를 갖추고 있음. 기호3: 급배수설비를 갖추고 있음.

본건 남동측으로 노폭 약 29m의 포장도로에 접하고, 북동측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 접하며, 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

후첨 '지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등'을 참조하시기 바람.

준공업지역(2016-03-15), 지구단위계획구역(2020-02-07), 대로3류(폭 25m~30m)(2016-03-15) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-03-15)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2019-12-27)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반 산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업지원구역(2016-05-11)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

감정가278,719만원
최저매각가99,893만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 광산구 소촌동2025타경34062851,391,600원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 오선동2025타경32096260,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 오선동2025타경3209687,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동2024타경63350202,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 월계동2025타경616374,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 6일 10:00매각기일2,787,192,540원유찰입찰법정
22026년 4월 17일 10:00매각기일1,951,035,000원유찰입찰법정
32026년 5월 29일 10:00매각기일1,560,828,000원유찰입찰법정
42026년 7월 10일 10:00매각기일1,248,663,000원유찰입찰법정
52026년 8월 21일 09:55매각기일998,930,000원변경입찰법정
62026년 10월 2일 09:55매각기일998,930,000원-입찰법정
62026년 10월 2일 09:55매각기일998,930,000원변경입찰법정
72026년 11월 13일 09:55매각기일998,931,000원-입찰법정
72026년 10월 8일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실
82026년 11월 20일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년02월14일16시30분 2025년02월15일13시00분 2025년02월18일11시50분 2025년02월19일09시50분 2025년02월25일14시15분 2025년03월03일11시40분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-주선2부분미상--10,000,000월 1,100,000
임차인2--2019.01.25-알수없음--
호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
광주광역시 광산구 고룡동 10141
광주광역시 광산구 고룡동 1014 가동4
광주광역시 광산구 고룡동 1014 나동2

매각물건명세서 요약

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광주지방법원 · 2025년
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