유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 157,288,310원
- 최저매각가
- 53,950,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 331㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 경산시 남산면 상대리 소재 "상대온천" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 과수 원, 농가주택 등 마을인근 농경지대로 제반주위환경 보통임.
가) 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 일부 타일 마감. 내벽 : 스기목, 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 등 마감. 창호 : 목재 및 칼라샷시2중창구조임. 나) 시멘트블럭조 스라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 타일, 몰탈위페인팅 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 목재 및 알루니늄샷시단창임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 마을인근에 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
가) 단독주택. 나) 변소.
2필 일단지의 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 주거용건부지로 이용중이며, 일부 도로임.
위생 및 급배수설비 되어있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
남서측으로 폭 4m 포장도로와 접함.
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠, ㉡) : 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 사용수 익 및 처분에 미치는 영향 없을 것으로 사료됨.
공히 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반 형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주 거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
없 음.
1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.
본건은 공부상 지목이 "대" 이나, 현황 일부 "도로" 임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 15,729만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 5,395만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 경산시 압량읍 | 2025타경1301 | 270,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 157,288,310원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 110,102,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 77,071,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 53,950,000원 | 변경 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 53,950,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월03일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2002.11.19. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경산시 남산면 상대리 237-2 | 0 |
| 경상북도 경산시 남산면 상대리 238-1 | 0 |
| 경상북도 경산시 남산면 상대리 237-2 | 1 |
매각물건명세서 요약
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