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매각 예정

인천광역시 미추홀구 용현동 630-21 대명빌라 시동 4층401호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경514668 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
97,000,000원
최저매각가
67,900,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 16일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
25.79㎡
건물면적
40.61㎡

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감정평가 요약

대상물건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 '신흥여자중학교' 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콩크리트조 스라브지붕 4층건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 적벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 미 상 임. 창호 : 샷시 창호임.

다세대주택으로 이용중임.

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.

남서측으로 노폭 약 5m의 도로에 접함.

일반상업지역이며, 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조.

없음.

관계인 부재로 임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적40.61㎡
감정가9,700만원
최저매각가6,790만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 7일 10:00매각기일97,000,000원유찰제219호 법정
22026년 10월 16일 10:00매각기일67,900,000원-제219호 법정
32026년 10월 23일 14:00매각결정기일--제409호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월18일14시24분 ~ 2025년12월19일15시02분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 용현동 630-21 대명빌라 시동 4층401호0

매각물건명세서 요약

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