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강원특별자치도 철원군 철원읍 외촌리 835

의정부지방법원 · 사건번호 2025타경3985 (물건번호 2)
대분류
토지
용도
전답
감정가
14,687,500원
최저매각가
5,038,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 17일 10:30 · 제2별관 1층 제6호 법정
토지면적
1,396㎡

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감정평가 요약

본건은 철원군 철원읍 사요리 소재 "대마사거리" 남동측 및 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 민간인통제보호구역내 농지, 임야, 군부대시설 등이 혼재하는 지역입니다.

본건 및 인근까지 차량진입이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 노선수 등을 고려시 대중교통상황은 불편시 되며, 민간인 통제보호구역내에 소재하여 차량 등 진출입시 군부대 승인을 득하여야 출입이 가능한 등 제반 교통상황은 불편시 됨.

기호 1,2 공히 사다리형에 가까운 토지로서 인접 토지와 대체로 평탄시 되며, 답으로 이용중임.

기호 1은 지적도상 동측으로 폭 2미터 미만의 비포장도로에 접하며, 기호 2는 지적도상 맹지이나 북측으로 현황 비포장농로를 이용함.

기호 1,2 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 돼지.닭.개.오리.메추리), 통제보호구역(민통산이북: 10km), 농업진흥구역임.

해당사항 없음.

기호 2의 공부상 지목은 '전'이나 현황'답' 상태임.

임대사항 미상임. 본건 기호1,2 공히 통제보호구역(민통선이북:10km)내 토지임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적1,396㎡
감정가1,469만원
최저매각가504만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 4일 10:30매각기일14,687,500원유찰제2별관 1층 제6호 법정
22026년 7월 9일 10:30매각기일10,281,000원유찰제2별관 1층 제6호 법정
32026년 8월 13일 10:30매각기일7,197,000원유찰제2별관 1층 제6호 법정
42026년 9월 17일 10:30매각기일5,038,000원유찰제2별관 1층 제6호 법정
42026년 9월 17일 10:30매각기일5,038,000원-제2별관 1층 제6호 법정
52026년 9월 28일 15:30매각결정기일--제2별관 1층 제6호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월15일14시35분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 472-60
강원특별자치도 철원군 철원읍 외촌리 8350

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2025년
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