부산광역시 영도구 동삼동 1180 부산오션시티푸르지오판매시설 2층229호

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 '동삼2동 행정복지센터' 북측에 인접하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 무난한 편임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 제2층 제229호 외 1개호로서, (사용승인일 2022.04.28) 외벽 : 치장석 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등

판매시설(상호 : 뉴욕스시)으로 이용중임

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

인접필지와 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

본건 동측, 서측, 남측 및 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.

일반상업지역(2014-02-26), 일반상업지역(2015-08-05), 방화지구(2013-06-19), 제1종지구단위계획구역(2015-08-05), 소로1류(폭 10m~12m)(2018-02-21)(도시관리계획(지구단위계획)변경결정)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2018-02-21)(도시관리계획(지구단위계획)변경결정)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2018-02-21)(도시관리계획(지구단위계획)변경결정고시)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2018-02-21)(도시관리계획(지구단위계획)변경결정)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2015-08-05)<도시개발법>, 역사문화환경보존지역(2024-04-26)((2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-04-26)((3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

없음.

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 기호(1,2)는 경계벽을 임의로 제거한 뒤 2개호를 일괄하여 이용중이나, 집합건축물대장, 등기사항전부증명서 및 건축물현황도에 의해 위치와 면적이 특정 가능하고, 경계벽의 철거가 일시적인 것으로 인정되며, 해당 철거된 경계벽의 복원에 과다한 비용이 소요되지 않는 것으로 사료되어 구애없이 평가하였음.