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매각 예정

경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-120 외 14건

안산지원 · 사건번호 2025타경53131 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
2,018,057,000원
최저매각가
1,412,640,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
15,259㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 ""대남초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

본건까지 차량진출입 가능하며 노선버스정류장이 인근에 소재하나 배차간격등으로 보아 대중교통여건 다소 불편함.

기호(1): 자루형 평지 및 완경사지로서 일부 평지화작업 되어있는 토지임야상태임. 기호(2,12): 사다리형 유사의 완경사지로서 일부 평지화작업 되어있는 토지임야상태임. 기호(3,4,5,15): 완경사의 부정형 자투리토지로서 자연림 및 토지임야상태임. 기호(6,8,9,14) : 부정형 완경사지로서 자연림 상태임. 기호(7,10,11,13): 사다리형 유사의 완경사지로서 자연림상태임.

기호(6,8,9,11)토지는 맹지이고 그 외 토지는 북측으로 현황도로와 연계됨.

기호(1) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전 산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도 : 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(3) 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(4) 도시지역, 자연녹지지역 ,대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(5) 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(6) 도시지역, 보전녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(7) 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(8) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지 관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(9) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전 산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(10) 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(11) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전 산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래

없음.

본건 기호(13)토지의 등기사항전부증명서상 면적은 451㎡이나 토지대장상 면적은 452㎡임.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적15,259㎡
감정가201,806만원
최저매각가141,264만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 26일 10:30매각기일2,018,057,000원유찰본관 1층 경매법정
22026년 10월 7일 10:30매각기일1,412,640,000원-본관 1층 경매법정
32026년 10월 14일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월10일11시36분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (15개 호실)
호실점유 인원
경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-1200
경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-1210
경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-1220
경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-1230
경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-1240
경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-1250
경기도 안산시 단원구 대부남동 1020-600
경기도 안산시 단원구 대부남동 산246-690
경기도 안산시 단원구 대부남동 산246-700
경기도 안산시 단원구 대부남동 산246-720
경기도 안산시 단원구 대부남동 산246-10
경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-1190
경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-1700
경기도 안산시 단원구 대부남동 산246-670
경기도 안산시 단원구 대부남동 1020-610

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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