- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 2,018,057,000원
- 최저매각가
- 1,412,640,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 15,259㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 ""대남초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
본건까지 차량진출입 가능하며 노선버스정류장이 인근에 소재하나 배차간격등으로 보아 대중교통여건 다소 불편함.
기호(1): 자루형 평지 및 완경사지로서 일부 평지화작업 되어있는 토지임야상태임. 기호(2,12): 사다리형 유사의 완경사지로서 일부 평지화작업 되어있는 토지임야상태임. 기호(3,4,5,15): 완경사의 부정형 자투리토지로서 자연림 및 토지임야상태임. 기호(6,8,9,14) : 부정형 완경사지로서 자연림 상태임. 기호(7,10,11,13): 사다리형 유사의 완경사지로서 자연림상태임.
기호(6,8,9,11)토지는 맹지이고 그 외 토지는 북측으로 현황도로와 연계됨.
기호(1) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전 산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도 : 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(3) 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(4) 도시지역, 자연녹지지역 ,대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(5) 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(6) 도시지역, 보전녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(7) 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(8) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지 관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(9) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전 산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(10) 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(11) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전 산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래
없음.
본건 기호(13)토지의 등기사항전부증명서상 면적은 451㎡이나 토지대장상 면적은 452㎡임.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 15,259㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 201,806만원 |
| 최저매각가 | 141,264만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 2,018,057,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:30 | 매각기일 | 1,412,640,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월10일11시36분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (15개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-120 | 0 |
| 경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-121 | 0 |
| 경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-122 | 0 |
| 경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-123 | 0 |
| 경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-124 | 0 |
| 경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-125 | 0 |
| 경기도 안산시 단원구 대부남동 1020-60 | 0 |
| 경기도 안산시 단원구 대부남동 산246-69 | 0 |
| 경기도 안산시 단원구 대부남동 산246-70 | 0 |
| 경기도 안산시 단원구 대부남동 산246-72 | 0 |
| 경기도 안산시 단원구 대부남동 산246-1 | 0 |
| 경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-119 | 0 |
| 경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-170 | 0 |
| 경기도 안산시 단원구 대부남동 산246-67 | 0 |
| 경기도 안산시 단원구 대부남동 1020-61 | 0 |
매각물건명세서 요약
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