- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 253,000,000원
- 최저매각가
- 177,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 64.99㎡
- 건물면적
- 60.91㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 오산시 수청동 소재 '매홀초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
대상물건 단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 전철역(1호선, 오산대역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 수준임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 제102동 제6층 제603호로서, 외 벽 - 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내 벽 - 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창 호 - 새시창호 마감 등.
아파트로 이용중임.(상세내역은 후첨 '내부구조도' 참조.)
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재경보설비, 주차장 등
대체로 평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
(1) (2) 토지 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m) (국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 역사문화환경보존지역(8구역:오산시 궐리사 주변현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> ,역사문화환경보존지역(9구역:오산시 궐리사 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시제2012)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택) (3) 토지 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m) (국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m) (국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독, 다가구,아파트,연립,다세대주택) (4) 토지 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로) (접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 역사문화환경보존지역(9구역: 오산시 궐리사 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012)<문화유산의 보존 및활용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택) (5) 토지 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택)
없음.
임대관계 : 미상.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 60.91㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,300만원 |
| 최저매각가 | 17,710만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 오산시 원동 | 2025타경58186 | 330,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 253,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 177,100,000원 | - | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월08일11시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 오산시 궐동 583-1 대우아파트 102동 6층603호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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