⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔(주거용)
- 감정가
- 172,000,000원
- 최저매각가
- 172,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 18일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 7.99㎡
- 건물면적
- 19.05㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 18일 10:30 | 매각기일 | 172,000,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 11월 25일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 일반공업지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 사다리형 |
| 접한 도로 폭 | 약 6m, 약 30m |
| 교통 | 무난 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 위생, 소방·경보 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1억 7,200만원
어림 총 취득비용
약 1억 7,991만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1,617만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
- ⚠️ 사건 기록에 임차권등기 관련 언급이 있습니다.
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
- ⚠️ 사건 기록에 주택도시보증공사(HUG)의 임차보증금반환채권 대위변제·승계 언급이 있습니다.
현황조사일시: 2025년12월20일17시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광명시 철산동 119-2 가산디오스텔 오피스텔 7층713호 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 3월 3일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 19.05㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,200만원 |
| 최저매각가 | 17,200만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광명시 철산동 | 2025타경53824 | 321,000,000원 | 361,567,899원 | 112.6% | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 광명시 일직동 | 2025타경52211 | 2,290,000,000원 | 462,500,000원 | 20.2% | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 광명시 일직동 | 2025타경52211 | 2,180,000,000원 | 461,000,000원 | 21.1% | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 광명시 철산동 | 2025타경51852 | 175,000,000원 | 86,590,000원 | 49.5% | 2026년 10월 8일 |
| 경기도 광명시 소하동 | 2025타경733 | 282,000,000원 | 112,322,322원 | 39.8% | 2026년 10월 8일 |
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