- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 861,000,000원
- 최저매각가
- 602,700,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 21.96㎡
- 건물면적
- 84.25㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 ""증산초등학교"" 남동측 인근에 위치한 미건엘 리시아 1층 101호이며, 인근지역은 각종 근린생활시설 및 업무시설, 상업나지 등이 혼재한 상가지대이고, 본건은 상업용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 1층 101호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감, 외장석 붙임 등. 내벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감, 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
근린생활시설구조이나, 현황 ""공실상태""임.
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 기타 부대설비 등 되어 있음.
평지에 위치한 세장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 소재 건물 주변으로 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
없 음.
가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.25㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 86,100만원 |
| 최저매각가 | 60,270만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 861,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 602,700,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월05일16시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1288-3 미건엘리시아 1층101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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