경기도 안산시 단원구 와동 100-9 1층102호

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수원지방법원 안산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 사025타경53401 부동산강제경매 1 2026. 7. 27. 안국성 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 부 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022. 12. 27. 근저당권 배당요구종기 2025. 12. 15. 최가격의 표시 설정 부 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 구 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 서험 102호 등기사항 주거 2017.10.13. 102,000,000 2017.10.13. 2017.08.30. 전부 전부증명서 임차권자 ( 102호 주거 2017.10.13.~ 권리신고 102,000,000 2017.10.13. 2017.08.30. 2025.09.24. 전부 임차권자 2025.10.12. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※1적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2:로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경53401 건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 와동 100-9 [도로명주소] 경기도 안산시 단원구 사세충열로4안길 5-14 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택 지층 129.2㎡ 1층 129.2㎡ 2층 118.58㎡ 3층 103.66㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층102호 조적조 58.72㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안산시 단원구 와동 100-9 대 218.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 218.2분의 29.325 --------------------------------------------------- 감정평가액 127,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.25 127,000,000 12,700,000 2회 2026.10.06 88,900,000 8,890,000 3회 2026.11.17 62,230,000 6,223,000 4회 2026.12.29 43,561,000 4,356,100 --------------------------------------------------- 신청채권자 서울보증보험 주식회사(임차권자 한국토지 주택공사의 승계인)가 우선변제권만 주장하고, 대항력 을 포기한다는 확약서를 2026.2.26.자로 제출함[임대차 보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권 등기를 말소하는 것에 동의] ---------------------------------------------------