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인천광역시 남동구 간석동 37-641 궁전빌라 1층 101호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경509248 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
60,000,000원
최저매각가
20,580,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 18일 10:00 · 219호 법정
토지면적
13.1㎡
건물면적
38.97㎡

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감정평가 요약

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '신명여자고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.

대상물건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일: 1997.01.13) 외벽: 벽돌타일붙임 등 마감, 창호: 새시 창호임.

'다세대주택'으로 이용 중임.

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.

사다리형 토지로서, 현황 '다세대주택' 건부지로 이용 중임.

서측으로 노폭 약 2미터의 진입로를 통하여 외부공도를 이용 중임.

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

-.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적38.97㎡
감정가6,000만원
최저매각가2,058만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 남동구 만수동2025타경51023198,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510661136,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 논현동2025타경5100651,123,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 구월동2025타경501907207,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510831159,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 15일 10:00매각기일60,000,000원유찰219호 법정
22026년 7월 16일 10:00매각기일42,000,000원유찰219호 법정
32026년 8월 18일 10:00매각기일29,400,000원유찰219호 법정
42026년 9월 18일 10:00매각기일20,580,000원유찰219호 법정
42026년 9월 18일 10:00매각기일20,580,000원-219호 법정
52026년 9월 28일 14:00매각결정기일--408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월30일11시39분 ~ 2025년06월05일12시01분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 남동구 간석동 37-641 궁전빌라 1층 101호0

매각물건명세서 요약

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