- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 60,000,000원
- 최저매각가
- 20,580,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 18일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 13.1㎡
- 건물면적
- 38.97㎡
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감정평가 요약
대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '신명여자고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.
대상물건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일: 1997.01.13) 외벽: 벽돌타일붙임 등 마감, 창호: 새시 창호임.
'다세대주택'으로 이용 중임.
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
사다리형 토지로서, 현황 '다세대주택' 건부지로 이용 중임.
서측으로 노폭 약 2미터의 진입로를 통하여 외부공도를 이용 중임.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
-.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 38.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저매각가 | 2,058만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 60,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 42,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 29,400,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 18일 10:00 | 매각기일 | 20,580,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 18일 10:00 | 매각기일 | 20,580,000원 | - | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월30일11시39분 ~ 2025년06월05일12시01분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 간석동 37-641 궁전빌라 1층 101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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