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매각 예정

경상북도 청도군 이서면 문수리 산25-5 외 1건

대구지방법원 · 사건번호 2025타경9402 (물건번호 5)
대분류
토지
용도
임야
감정가
129,775,000원
최저매각가
90,843,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
토지면적
5,191㎡

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감정평가 요약

본건은 경상북도 청도군 이서면 문수리 소재 '쇠점마을' 북측 인근에 위치하며,주위로는 산간농경지대임.

본건까지 제 차량의 접근은 가능하며, 교통상황은 대체로 보통임.

본건 근처까지 제 차량의 접근은 가능하며,교통상황은 다소 불편함.

본건까지 소형차량의 접근은 가능하며, 교통상황은 다소 불편함.

완경사지대위 부정형 평지로서 잡종지(휴게실 및 농자재 보관창고 소재)상태임.

부정형 완경사지로서 휴경지 상태임.

대부분 부정형 급경사지로서 자연림 상태임.

일련번호(9)토지 서측으로 노폭 약3~4m정도의 포장도로(막다른 도로)에 접함.

일련번호(2),(3):본건 북측으로 노폭 약3~4정도 포장도로(막다른 도로)에 접함. 일련번호(4):지적도상 및 실제 맹지임.

본건 서측으로 노폭 약 3m,본건 남측으로 노폭 약4m정도의 포장도로에 각각 접함.

일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

일련번호(5) :계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 일련번호(6) :계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호(7) :계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(8) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 일련번호(9) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(10) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 일련번호(11) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 일련번호(12) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 일련번호(13) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(14) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

없음.

1)판넬조(휴게실 약20㎡)이 건물이 소재함.("지적 및 건물개황도" 및 사진 참조바람.) 2)철파이프조 비닐하우스(농자재 보관창고 약32㎡)가 소재함.

공부상 지목은 과수원이나 실제 현황은 휴경지 상태임.

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

인근 실거래가

이 물건

토지면적5,191㎡
감정가12,978만원
최저매각가9,084만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상북도 청도군 화양읍2025타경8064196,352,000원--2026년 9월 22일
경상북도 청도군 이서면2024타경12473841,565,000원--2026년 9월 22일
경상북도 청도군 매전면2025타경73230,211,040원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 8일 10:00매각기일129,775,000원유찰신관 지하2층 입찰법정
22026년 10월 7일 10:00매각기일90,843,000원-신관 지하2층 입찰법정
32026년 10월 14일 14:00매각결정기일--신관 지하2층 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월05일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (14개 호실)
호실점유 인원
경상북도 청도군 이서면 문수리 910
경상북도 청도군 이서면 문수리 1310
경상북도 청도군 이서면 문수리 131-10
경상북도 청도군 이서면 문수리 1320
경상북도 청도군 이서면 문수리 산250
경상북도 청도군 이서면 문수리 산25-20
경상북도 청도군 이서면 문수리 산25-50
경상북도 청도군 이서면 문수리 산25-80
경상북도 청도군 이서면 문수리 산25-90
경상북도 청도군 이서면 문수리 산25-100
경상북도 청도군 이서면 문수리 산25-110
경상북도 청도군 이서면 문수리 산25-120
경상북도 청도군 이서면 문수리 산25-130
경상북도 청도군 이서면 문수리 산25-140

매각물건명세서 요약

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