유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 196,489,500원
- 최저매각가
- 67,396,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 101호 입찰법정
- 토지면적
- 516㎡
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감정평가 요약
본건은 전북특별자치도 군산시 송풍동 소재 '군산중학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
기호(2-가) 목조 강판지붕 단층건물로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샤시 창호 등으로 시공 되었습니다.
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
기호(2-가) : 주택으로 이용 중입니다.
사다리형 평지의 토지로서, 주택 건부지로 이용 중입니다.
기본 위생설비 및 전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.
북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접합니다.
해당사항 없습니다.
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2024- 12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>입니다.
본건 건물 기호(2-가)는 의뢰목록 및 공부상 “스레트지붕”이나, 현황 “강판지붕”인 바, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
임대관계 및 기타사항 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 19,649만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 6,740만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 196,489,500원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 137,543,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 96,280,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 67,396,000원 | - | 101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월11일15시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 군산시 신풍동 904-1 | 0 |
| 전북특별자치도 군산시 신풍동 904-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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