- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 81,000,000원
- 최저매각가
- 81,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 27.89㎡
- 건물면적
- 35.57㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌도림동 행정복지센터" 븍측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하나, 제반교통사정은 보통인 편임.
1990. 07월경에 사용승인을 득한 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층건 다세대주택 건물 내의 2층 201호로서, 외벽:벽돌치장쌍기 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
다세대주택으로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
사다리형의 토지로서 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용중임.
본건 다세대주택은 북서측으로 공도와 접함.
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.))).
없음.
(1)임대관계 사항은 미상임 (2)본건 다세대주택은 통칭 "대길(B동)" 2층 201호로 호칭함.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 35.57㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,100만원 |
| 최저매각가 | 8,100만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 81,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월04일16시10분 ~ 2026년02월05일13시21분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2022.05.12. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 남촌동 351-5 2층201호 | 1 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2026타경500552 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 남동구 남촌동 351-5 [도로명주소] 인천광역시 남동구 남촌로124번길 62-24 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 78.265㎡ 2층 78.265㎡ 지하 78.265㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층201호 벽돌조 35.57㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 남동구 남촌동 351-5 대 158.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 158.4분의 27.89 --------------------------------------------------- 감정평가액 81,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.02 81,000,000 8,100,000 2회 2026.11.10 56,700,000 5,670,000 3회 2026.12.10 39,690,000 3,969,000 4회 2027.01.29 27,783,000 2,778,300 --------------------------------------------------- ---------------------------------------------------
입찰 계획
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