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서울특별시 은평구 진관동 25 은평뉴타운구파발 917동 8층802호

서울서부지방법원 · 사건번호 2025타경675 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
1,270,000,000원
최저매각가
1,016,000,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
건물면적
134.83㎡

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공동주택관리비(K-apt) 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 ""은빛초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 '구파발역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

2010년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트평지붕 지상 10층건내 제8층 제802호로서 외벽: 석재붙임 및 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호임.

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

정방형의 토지로서, ""공동주택(아파트)"" 부지로 이용중임.

단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음.

제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(33m위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(47m위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 재정비촉진지구(2023-11-28)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 서울시청 역사문화재과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(자세한 사항은 국가철도관리공단(042-607-4307)로 문의)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

해당 사항 없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적134.83㎡
감정가127,000만원
최저매각가101,600만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 25일 10:00매각기일1,270,000,000원유찰신관 제209호 경매법정
22026년 9월 29일 10:00매각기일1,016,000,000원-신관 제209호 경매법정
32026년 10월 6일 14:00매각결정기일--신관 제209호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월11일14시45분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 은평구 진관동 25 은평뉴타운구파발 917동 8층802호0

매각물건명세서 요약

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서울서부지방법원 · 2025년
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