유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 927,952,240원
- 최저매각가
- 649,567,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 600㎡
- 건물면적
- 597.51㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 아산시 영인면 신봉리 소재 신봉2리마을회관 서측 인근에 위치하 며, 주변은 중소규모의 공장과 농가 등으로 형성된 근교농촌지대임.
본 건물은 2011년 6월 9일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물(연면적: 597.51㎡)로 외벽은 화강석판넬치장, 내벽은 몰탈위 페인팅, 벽지도 배, 타일마감, 바닥은 데코타일, 창호는 알루미늄새시 창임.
본건까지 제반차량 접근가능하고, 대중교통사정은 양호한 편임.
1층은 현관 및 계단실이고, 2~4층은 원룸 각 7실이며, 각 호실은 거실겸방, 주방 및 욕실을 구비하고 있음.
사다리형 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 다가구주택부지임.
급배수 위생설비, 태양광발전설비, 냉난방설비 등 되어있음.
북서측으로 왕복2차로의 아스콘포장도로에 접함.
별첨 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물(ㄱ~ㄷ)이 소재하여 개략적인 실측을 통하여 감정평가하였음..
계획관리지역, 성장관리계획구역(영인06(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역 350)임.
없음.
건물 내부는 폐문 부재로 확인하지 못하였으며, 건축물대장 도면과 육안으로 외부 에서 관찰하여 개략적으로 기재하였고, 임대관계는 미상임.
포도나무, 철쭉 등 정원수가 소재하여 토지에 포함하여 감정평가 하였음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 | 2025타경12633 | 140,376,320원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 충청남도 아산시 신창면 | 2025타경12959 | 215,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 927,952,240원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 649,567,000원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 10월 21일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월24일15시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 102호 | 2025.03.04. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 107호 | 2025.02.11. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 201호 | 2024.05.21. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 205호 | 2023.02.09. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | - | 206호 | 2024.12.03. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | - | 미상 | 2024.04.29. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | - | 미상 | 2025.10.21. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | - | 미상 | 2023.01.05. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 아산시 영인면 신봉리 435-12 | 0 |
| 충청남도 아산시 영인면 신봉리 435-12 | 8 |
매각물건명세서 요약
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