- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 136,000,000원
- 최저매각가
- 32,654,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 4.6㎡
- 건물면적
- 22.4㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설 등이 혼재하는 성숙중인 신불당택지개발지대로 서 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상 황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건내 14층 1411호로서 (사용승인일: 2021.02.10) - 외벽: 화강석, 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.
오피스텔 (거실(방), 주방, 욕실및화장실, 현관, 다락 등) 1개호로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전등 소방설비, 주차장 등이 되어 있음.
대체로 정방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중임.
본건 토지의 북측으로 광대로인 음봉로가 소재하며, 서측으로 4차선의 포장도로에 접하며, 주차장출입구는 서측에 소재함.
도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(탕27)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관 리구역.
--
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 의 현황도면과 탐문 등에 의거하였으니 경매진행시 참고바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 22.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,600만원 |
| 최저매각가 | 3,265만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 28일 10:00 | 매각기일 | 136,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 95,200,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 66,640,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 46,648,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 32,654,000원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 6 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년07월13일12시24분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 14층 1411호 | 미상 | 2023.05.12 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 천안시 서북구 불당25로 244, 14층 1411호 (불당동,불당코아루와이드시티오피스텔) | 1 |
매각물건명세서 요약
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