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경상북도 영주시 영주동 3-2 외 4건

안동지원 · 사건번호 2025타경100267 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
7,446,236,320원
최저매각가
5,212,365,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 21일 10:00 · 입찰법정
토지면적
1,913㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경상북도 영주시 영주동 소재 ""영주초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 상가, 금융시설, 주택, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

기호 1-1)철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건으로서, 외 벽 : 화강석타일 붙임 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 페어글라스 및 섀시 등 마감입니다.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정 은 보통시 됩니다.

기호 1-1): 의료시설 등으로 이용중입니다.

1): 부정형의 토지로서, 의료시설 건부지입니다. 2~4): 부정형의 토지로서, 현황 '도로'입니다.

위생 및 급·배수설비, 냉·난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있 습니다.

1): 서측으로 중로, 남측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다. 2~4): 본건이 도로입니다.

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1): 일반상업지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합),가축사육 제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(영주중앙초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보 호구역(영주초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2024- 12-17)(경관법)입니다. 2): 일반상업지역,소로2류(폭 8m~10m)(국지도로),가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구 역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(영주초등학교, 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2024-12-17)(경관법)입니다. 3): 일반상업지역,소로2류(폭 8m~10m)(저촉),소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉),가축사육 제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(영주중앙초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보 호구역(영주초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2024- 12-17)(경관법)입니다. 4): 일반상업지역,소로2류(폭 8m~10m)(국지도로),가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구 역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(영주초등학교, 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2024-12-17)(경관법)입니다.

없습니다.

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 기준시점 현재 폐업(병원)상태인바, 참고하시기 바랍니다.

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 지상에는 이동가능 컨테이너가 1동 소재합니다.

유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 24일 10:00매각기일7,446,236,320원유찰입찰법정
22026년 9월 21일 10:00매각기일5,212,365,000원-입찰법정
32026년 9월 28일 14:00매각결정기일--입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월04일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-상가건물임대차현황서상 등록자임2015.01.232023.07.06상가건물임대차현황서상 등록자임25,000,000원600,000원
임차인2-상가건물임대차현황서상 등록자임2023.11.15-상가건물임대차현황서상 등록자임100,000,000원40,000,000원
임차인3-전입세대확인서상 전입자임2019.12.11-전입세대확인서상 전입자임--
임차인4-전입세대확인서상 전입자임2007.01.12-전입세대확인서상 전입자임--
임차인5-전입세대확인서상 전입자임2019.12.11-전입세대확인서상 전입자임--
호실별 점유 현황 (5개 호실)
호실점유 인원
경상북도 영주시 영주동 3-20
경상북도 영주시 영주동 360-130
경상북도 영주시 영주동 3-90
경상북도 영주시 영주동 360-140
경상북도 영주시 영주동 3-2 영주카톨릭병원5

매각물건명세서 요약

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안동지원 · 2025년
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