- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 226,000,000원
- 최저매각가
- 226,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 10.03㎡
- 건물면적
- 65.13㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부원초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 상업시설 등이 혼재하는 노선상업지대에 소재함.
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철1호선 '부평시장역'이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층~지상15층 중 6층 604호로서, 외벽: 석재마감 및 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 창호: 새시창임.
오피스텔로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
서측으로 폭35미터 내외 광대로에 접함.
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
해당사항 없음.
현장조사시 거주인 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 65.13㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,600만원 |
| 최저매각가 | 22,600만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경507198 | 91,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 삼산동 | 2025타경508377 | 347,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경511688 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 청천동 | 2025타경508370 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 갈산동 | 2025타경1399 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 226,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월03일10시08분 ~ 2026년03월06일13시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 431-42 디에이치씨밀레 6층604호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 사26타경501366 부동산강제경매 1 2026. 8. 21. 김유환 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 부감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025. 6. 24. 압류 배당요구종기 2026. 4. 27. 최격의 표시 설정 부유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 구 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자·외국 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 인등록(체류지변경 보 증 금 차 임 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 신고)일자·사업자 (배당요구일자) 등록 신청일자 등기사항 주거 전부 2022.6.20.~ 215,000,000 2022.6.20. 2022.4.8. 전부증명서 임차권자 주택공사 주거 2022.6.20.~ 전부 권리신고 215,000,000 2022.6.20. 2022.4.8. 2026.4.7. (임종) 임차인 2024.6.20. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※ 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 을7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) 매 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 ※1: 적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2: 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
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