- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 158,000,000원
- 최저매각가
- 158,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 입찰전용법정(256호)
- 토지면적
- 32.88㎡
- 건물면적
- 78.02㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 '명장초등학교' 북동측 인근에 위치하는 동남타워 1동 1층 108호로서 주위는 학교 및 단독주택, 상가, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 무난시됩니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 1동 1층 108호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지마감, 창호: 알미늄샷시창 및 목재이중창의 구조입니다.
아파트 입니다.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보기, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.
동하향의 완경사지내 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중입니다.
북동측으로 약 15미터 폭의 포장도로에 접하며 주차장시설 되어있습니다.
제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(7구역(동래장관청,송공단,동래부동헌,동래향교,동래읍성지,내주축성비,충렬사,군관청))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 78.02㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,800만원 |
| 최저매각가 | 15,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 158,000,000원 | - | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2026년 10월 21일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월02일09시40분 ~ 2025년10월11일11시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 1층108호 | 미상 | 2022.08.29. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 명장동 517-2 동남타워 1동 1층108호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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