유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 2,968,795,800원
- 최저매각가
- 2,078,158,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 2,982㎡
- 건물면적
- 1,949.31㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 전라남도 영광군 법성면 진내리 소재 "영광군수협 수산물 종합물류센터" 동측 인근에 위치하고 주위는 상업용, 주상용, 공업용 및 나지 등이 소재한 지대임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통환경은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물 중 제1층 제101호 외 14개호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창호 등 마감. 바닥 : 에폭 시 및 타일 등 마감.
기호(1-가)-(4-라) : 냉동창고 기호(5-마)-(15-거) : 소매점 (*기호(8-아)는 공부상 단독주택이나, 현황 소매점임.)
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 수전설비 등이 되어있으며, 일부 기호(1-가)-(4-라)는 냉동설비 등이 되어있음.
본건은 부정형 평지의 상업용(냉동창고 및 소매점)부지로 이용중임.
본건은 주변으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
준주거지역임.
기호(8-아)는 공부상 이용상황이 "단독주택"이나, 현 "소매점"으로 이용중임.
-
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 18일 09:55 | 매각기일 | 2,968,795,800원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 09:55 | 매각기일 | 2,078,158,000원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월09일11시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (15개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층101호 | 0 |
| 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층102호 | 0 |
| 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층103호 | 0 |
| 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층104호 | 0 |
| 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층201호 | 0 |
| 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층202호 | 0 |
| 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층203호 | 0 |
| 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층204호 | 0 |
| 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층301호 | 0 |
| 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층302호 | 0 |
| 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층303호 | 0 |
| 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층304호 | 0 |
| 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층305호 | 0 |
| 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층306호 | 0 |
| 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층307호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
광 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경8797 부동산임의경매 1 2026. 6. 19. 유승주 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2020.11.09. 근저당권 배당요구종기 2025. 2. 17. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 등기사항전 기타 2024.01.03. 건물전 부증명서 전세권 ~ 500,000,000 부 101호 자 2025.01.02. 등기사항전 기타 2024.01.03. 건물전 부증명서 전세권 ~ 500,000,000 부 102호 자 2025.01.02. 등기사항전 기타 2024.01.03. 건물전 부증명서 전세권 ~ 500,000,000 부 103호 자 2025.01.02. 등기사항전 기타 2024.01.03. 건물전 부증명서 전세권 ~ 500,000,000 부 104호 자 2025.01.02. 점포 306호 현황조사 2022.05.~ 100,000,000 2022.05.23 임차인 점포 2024.04.05.~ 306호 권리신고 40,000,000 2022.05.23. 2025.02.11. 2025.2.11. 임차인 2026.04.04. 점포 307호 현황조사 2021.04.~ 100,000,000 임차인 점포 2024.04.05.~ 2023.04.03. 307호 권리신고 45,000,000 2025.02.11. 2025.2.11. 임차인 2026.04.04. (2025.02.11.) [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]
2페이지
순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
3페이지
부동산의 표시 2024타경8797 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 [도로명주소] 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층101호 철근콘크리트구조 130.43㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 전라남도 영광군 법성면 진내리1011 대 3319.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3,319.8분의 222.13 2. 1동의 건물의 표시 전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 [도로명주소] 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층102호 철근콘크리트구조 132.11㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 전라남도 영광군 법성면 진내리1011 대 3319.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3,319.8분의 224.99 3. 1동의 건물의 표시 전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 [도로명주소] 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡
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전유부분의 건물의 표시 1층103호 철근콘크리트구조 132.42㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 전라남도 영광군 법성면 진내리1011 대 3319.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3,319.8분의 225.52 4. 1동의 건물의 표시 전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 [도로명주소] 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층104호 철근콘크리트구조 130.71㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 전라남도 영광군 법성면 진내리1011 대 3319.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3,319.8분의 222.61 5. 1동의 건물의 표시 전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 [도로명주소] 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층201호 철근콘크리트구조 92.26㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 전라남도 영광군 법성면 진내리1011 대 3319.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3,319.8분의 157.13
5페이지
6. 1동의 건물의 표시 전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 [도로명주소] 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층202호 철근콘크리트구조 157.18㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 전라남도 영광군 법성면 진내리1011 대 3319.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3,319.8분의 267.70 7. 1동의 건물의 표시 전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 [도로명주소] 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층203호 철근콘크리트구조 158.21㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 전라남도 영광군 법성면 진내리1011 대 3319.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3,319.8분의 269.44 8. 1동의 건물의 표시 전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 [도로명주소] 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층204호 철근콘크리트구조 87.6㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
6페이지
대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 전라남도 영광군 법성면 진내리1011 대 3319.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3,319.8분의 149.19 9. 1동의 건물의 표시 전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 [도로명주소] 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층301호 철근콘크리구조 162.31㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 전라남도 영광군 법성면 진내리1011 대 3319.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3,319.8분의 276.43 10. 1동의 건물의 표시 전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 [도로명주소] 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층302호 철근콘크리트구조 141.83㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 전라남도 영광군 법성면 진내리1011 대 3319.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3,319.8분의 241.55 11. 1동의 건물의 표시 전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 [도로명주소] 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡
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