- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 62,000,000원
- 최저매각가
- 43,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3호 법정
- 토지면적
- 42.74㎡
- 건물면적
- 77.83㎡
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감정평가 요약
포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 ""문덕초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 아크로빌리지 다세대주택 제4층 제502호 단위세대이며, 부근은 간선도로 후면의 기존주택지대로서 단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 획지와 가로망이 정비되어 있습니다.
간선대로 인근에 소재하고 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 4층건 중 4층 502호로서 판상형, 계단식 유형이며, 외벽: 몰탈 위페인팅, 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 강화마루, 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창입니다.
다세대주택으로 이용 중이고 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등인 것으로 탐문조사됩니다.
급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 있습니다.
세장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택부지로 이용 중입니다.
동측으로 폭 8미터, 북측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속합니다.
의뢰목록과 등기사항전부증명서에는 5층이나 집합건축물대장에는 4층이며, 실제 4층입니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 77.83㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,200만원 |
| 최저매각가 | 4,340만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 포항시 남구 연일읍 | 2025타경4094 | 170,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 남구 동해면 | 2025타경3798 | 48,448,280원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 62,000,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 43,400,000원 | - | 제3호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월26일13시11분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 355-2 아크로빌리지 5층 502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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