- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 124,000,000원
- 최저매각가
- 86,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 31.46㎡
- 건물면적
- 54.41㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 '계양1동행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 학교, 근린생활시설 및 자연림 등이 혼재하는 공동주택 지대 내 소재함.
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서, (사용승인일:2010.04.05) 외벽: 석재타일마감 등, 창호: 새시창임.
다세대주택으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
사다리형 평지로서 공동주택용 건부지로 이용중임.
본건 북측 및 남측으로 폭8미터 내외 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(장기(구획정리)),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
없 음.
-임대관계: 미상임. -기타: 내부현황은 거주인 폐문부재로 인하여 육안으로 확인하지 못하였으나, 인근 주민 탐문조사에 의하면 동 건물 주민들이 본건 누수로 인한 피해를 호소하고 있고, 주차장 1층(201호 하층부분) 천장의 텍스파손 및 오염 등이 육안으로 관찰되는 바 경매입찰시 유의하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 54.41㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,400만원 |
| 최저매각가 | 8,680만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 124,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 86,800,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월24일14시40분 ~ 2025년12월29일16시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 계양구 장기동 123-4 대경이즈뷰 4동 2층201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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