서울특별시 강남구 역삼동 793-30 보람아트빌 1층102호

본건은 서울시 강남구 역삼동 소재 ""역삼초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택 및 다세대주택, 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

철근콘크리트조 평사라브 일부 경사스라브 4층 건물내 구분 소유된 1층 102호로서, (사용승인일 : 1998.2.21) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

연립주택(거실1, 주방및식당1, 방5, 욕실겸화장실2 등)으로 이용중임

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 설비 등

서측 하향 완경사지인 세장형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

동측 및 북측으로 노폭 약 6미터 및 4미터 포장된 도로와 인접함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 토지거래계약에 관한허가구역(외국인등(부동산거래신고법제2조제4호)용도:단독다가구 연립다세대주택아파트.지정기간:2026년.8.25까지)

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본건은 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 내부구조도는 집합건축물대장 상 건축물현황도를 기준으로 도시하였으므로 실제 내부 구조와 다소 상이할 수 있으며 가격은 동 연립주택 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음.