유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 135,844,000원
- 최저매각가
- 135,844,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 101호 입찰법정
- 토지면적
- 732㎡
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감정평가 요약
-.
대상토지는 전북특별자치도 군산시 개정면 발산리 소재 '개정면행정복지센터' 남동측 근거리 (일련번호1), 남서측 근거리(일련번호2)에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하고 있 어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
대상토지는 부정형의 토지로 조사시점 당시 일련번호(1)은 '주거나지(주택부속토지)', 일련 번호(2)는 '전'으로 이용중임.
일련번호(1)은 서측으로 폭 약 4m의 포장도로, 일련번호(2)는 북서측으로 폭 약5~6m의 포장 도로를 통하여 출입이 가능함.
일련번호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(545)(접합), 가축사육제한구역 (2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
대상토지 일련번호(1) 지상에는 별첨 ‘사진용지’와 같이 권리관계 미상의 제시외수목(정원 수)이 다수 식재되어 있음.
--.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상물건 일련번호(2) 일부 지상에는 감정인의 개략적인 목측상 별첨 ‘지적개황 도’와 같이 타인소유로 추정되는 건물이 일부 걸쳐 소재하여 ‘타인점유’중이 나, 정확한 위치 등의 확인을 위하여는 별도의 경계측량 등을 요함.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 732㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,584만원 |
| 최저매각가 | 13,584만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 135,844,000원 | - | 101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월08일10시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 군산시 개정면 통사리 44-1 | 0 |
| 전북특별자치도 군산시 개정면 통사리 540-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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