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매각 예정

인천광역시 남동구 구월동 1527 구월아시아드더블루시티 4층462호

인천지방법원 · 사건번호 2026타경501515 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
오피스텔
감정가
105,000,000원
최저매각가
105,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
5.81㎡
건물면적
22.32㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천성리중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지역임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상12층 건물내 4층 462호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 소화전설비, 주차시설, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.

2필지 일단의 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

본건 북측 및 서측으로 노폭 약25미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 남측으로 노폭 약7미터 내외의 보행자전용도로와 접함.

기호1 : 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(2025-07-15)(구월공공주택지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2015-08-04)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2 :일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(2025-07-15)(구월공공주택지구) , 대로3류 (폭25m~30m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2015-08-04)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적22.32㎡
감정가10,500만원
최저매각가10,500만원

인근 실거래가를 확인하고 있습니다...

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 남동구 만수동2025타경51023198,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510661136,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 논현동2025타경5100651,123,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 구월동2025타경501907207,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510831159,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 13일 10:00매각기일105,000,000원-제219호 법정
22026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월27일12시36분 ~ 2026년03월06일10시09분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인14층462호-2025.09.15.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 남동구 구월동 1527 구월아시아드더블루시티 4층462호1

매각물건명세서 요약

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