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서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 4층415호

서울북부지방법원 · 사건번호 2025타경4329 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
274,000,000원
최저매각가
274,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
9.06㎡
건물면적
23.19㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 경전철 우이신설선 솔밭공원역 북동측 인근에 위치함. 주위는 공동주택,주상용건물,업무용건물 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철역 등이 소재하고 있는 등 제반교통사정은 무난시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 4층 415호로서 외벽:몰탈위페인팅마감 등. 내벽: 벽지마감 등. 창호:샷시창호임.

2022.05.13일자로 사용승인되고, 공동주택(청년주택)으로 이용중임.

급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비 등을 갖추었음.

대체로 정방형의 토지로서 주상용건물 건부지로 이용중임.

본건 서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 조망가로특화경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구<민간임대주택에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트 용도 한정), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선 (건축법))

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적23.19㎡
감정가27,400만원
최저매각가27,400만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 29일 10:00매각기일274,000,000원-제101호 법정
22026년 10월 6일 14:30매각결정기일--제106호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월27일15시50분 2025년11월28일09시18분 2025년11월29일13시14분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 4층415호0

매각물건명세서 요약

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