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매각 예정

충청남도 서산시 해미면 반양리 242-13 외 5건

서산지원 · 사건번호 2024타경51064 (물건번호 3)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
임야
감정가
725,445,400원
최저매각가
725,445,400원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 제111호 경매법정
토지면적
12,730㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

본 건은 서산시 해미면 반양리 소재 "해미초등학교"북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단 독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

기호 9: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 석재붙임 및 미장목재 마감 등 내벽: 벽지, 인테리어 마감 등 창호: 새시창호 마감 등

본 건 인근 까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보 통 수준임.

단독주택으로 이용중임.

기호 1: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 주거용건물의 부지 및 일부 도로로 이 용중임. 기호 3: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵전 상태이며, 일부 도로, 경사면임. 기호 4: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 비포장 도로임. 기호 5: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵전 및 일부 "도로"임. 기호 6: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 경사면 및 일부 "도로"임. 기호 7: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵전 상태이며, 일부 도로로 이용중임. 기호 8: 대체로 사다리형의 평지로서 현황 도로임. 기호 9,13: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 자연림임. 기호 10: 대체로 사다리형의 완경사를 이루는 토지로서 자연림이며, 일부 분묘부지임. 기호 11: 대체로 사라디형의 완경사를 이루는 토지로서 건물신축을 위한 바닥기초 공사가 진행된 상태임. 기호 12: 대체로 사다리형의 완경사를 이루는 토지로서 자연림임 기호 14: 대체로 삼각형의 완경사를 이루는 토지로서 자연림임. 기호 15: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 자연림 및 일부 전, 분묘부지로 이용중 임.

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

기호 1 : 본 건 일부를 포함하여 서측으로 폭 약 3-4미터의 비포장도로에 접함. 기호 3,7 : 본 건 일부를 포함하여 북측으로 폭 약 3-4미터의 비포장도로에 접함. . 기호 4,8 : 본 건을 현황 도로로 이용중임. 기호 5: 본 건 일부를 포함하여 동측으로 폭 약 3-4미터의 비포당도로에 접함. 기호 6: 본 건 일부를 포함하여 서측으로 폭 약 3-4미터의 비포장도로에 접함. 기호 9,10: 맹지로서 인접필지를 통하여 인근까지 출입하고 있음. 기호 11-15: 서측으로 폭 약 3-4미터의 비포장도로에 접함.

별첨 "지적개황도" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조.

기호 1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 비행안전제6구역 (전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미 만위임), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. 기호 3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 비행안전제6구역 (전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미 만위임), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 준보전산지임. 기호 4 : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가, 비행안전제6구역 (전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미 만위임), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. 기호 5 : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 비행안전제6구역 (전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미 만위임), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 준보전산지임. 기호 6 : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 비행안전제6구역 (전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미 만위임), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 준보전산지임. 기호 7 : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 비행안전제6구역 (전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미 만위임), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. 기호 8 : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 비행안전제6구역 (전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미 만위임), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. 기호 9 : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 비행안전제6구역 (전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미 만위임), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 준보전산지임. 기호 10: 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 비행안전제6구역 (전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미 만위임), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 준보전산지임. 기호 11: 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 비행안전제6구역 (전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미 만위임), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 준보전산지임. 기호 12: 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 비행안전제6구역 (전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미 만위임), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 준보전산지임. 기호 13: 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 비행안전제6구역 (전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미 만위임), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 준보전산지임. 기호 14: 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 비행안전제6구역 (전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미 만위임), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 준보전산지, 하천구역(반양천)임. 기호 15: 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 비행안전제6구역 (전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만 위임), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 준보전산지임.

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기호 1: 의뢰목록 및 토지대장상 지목이 대지이나, 일부 도로임. 기호 3: 의뢰목록 및 토지대장상 지목이 임야이나,일부 묵전 및 일부 현황 "도로"임. 기호 5: 의뢰목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 묵전 및 일부 현황 "도로"임. 기호 6: 의뢰목록 및 토지대장상 지목이 임야이나 일부 현황 "도로"임. 기호 7: 의뢰목록 및 토지대장상 지목이 전이나, 일부 현황 "도로"임. 기호 10: 의뢰목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 일부 분묘 부지임. 기호 11: 의록목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 건축물의 기초공사가 진행된 상태임. 기호 15: 의록목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 일부 전 및 분묘 부지로 이용중임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적12,730㎡
감정가72,545만원
최저매각가72,545만원

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 11월 26일 10:00매각기일725,445,400원유찰제111호 경매법정
22026년 1월 7일 10:00매각기일507,811,000원유찰제111호 경매법정
32026년 3월 18일 10:00매각기일355,467,000원유찰제111호 경매법정
42026년 4월 15일 10:00매각기일248,826,000원변경제111호 경매법정
52026년 10월 7일 10:00매각기일725,445,400원-제111호 경매법정
62026년 10월 14일 14:00매각결정기일--제111호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년02월13일10시55분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (15개 호실)
호실점유 인원
충청남도 서산시 해미면 반양리 242-190
충청남도 서산시 해미면 중앙로 985-200
충청남도 서산시 해미면 반양리 242-200
충청남도 서산시 해미면 반양리 242-210
충청남도 서산시 해미면 반양리 242-220
충청남도 서산시 해미면 반양리 242-230
충청남도 서산시 해미면 억대리 5-40
충청남도 서산시 해미면 억대리 5-50
충청남도 서산시 해미면 반양리 2410
충청남도 서산시 해미면 반양리 242-130
충청남도 서산시 해미면 반양리 242-170
충청남도 서산시 해미면 반양리 242-180
충청남도 서산시 해미면 반양리 242-240
충청남도 서산시 해미면 반양리 242-250
충청남도 서산시 해미면 반양리 242-40

매각물건명세서 요약

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서산지원 · 2024년
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