⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 건물
- 감정가
- 70,000,000원
- 최저매각가
- 34,300,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 24일 10:00 · 제101호법정
- 토지면적
- 7.74㎡
- 건물면적
- 25.21㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 70,000,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 2 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 49,000,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 3 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 34,300,000원 | 매각 | 제101호법정 |
| 4 | 2026년 9월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제101호법정 |
| 5 | 2026년 10월 22일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 제주지방법원 경매8계 |
| 6 | 2026년 11월 24일 10:00 | 매각기일 | 34,300,000원 | - | 제101호법정 |
| 7 | 2026년 12월 1일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 3,430만원
어림 총 취득비용
약 3,588만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 322만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
- ⚠️ 매각물건명세서에 최선순위 설정일자가 적혀 있고 임차인도 있습니다 — 전입일자를 직접 비교해 보세요.
현황조사일시: 2024년01월05일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 6층 604호 | 604호 | 2023.07.31 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 6층 605호 | 605호 | 미전입 | 미상 | - | 2,000,000 | 월 600,000 |
| 임차인3 | 6층 606호 | 606호 | 2023.11.27 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | 6층 608호 | 608호 | 2023.10.30 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 6층 609호 | 609호 | 미전입 | 미상 | - | 2,000,000 | 월 600,000 |
| 임차인6 | 6층 609호 | 609호 | 2023.11.30 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | 6층 611호 | 611호 | 2020.03.20 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | 6층 613호 | 613호 | 미전입 | 미상 | - | 2,000,000 | 월 600,000 |
| 임차인9 | 6층 613호 | 613호 | 2023.11.08 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인10 | 6층 615호 | 615호 | 2023.12.06 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인11 | 6층 615호 | 615호 | 2023.11.16 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인12 | 6층 616호 | 616호 | 2023.11.29 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인13 | 6층 617호 | 617호 | 2023.12.04 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인14 | 6층 618호 | 618호 | 2023.12.01 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인15 | 6층 622호 | 622호 | 2023.07.10 | 미상 | - | 2,000,000 | 연세 6,000,000 |
| 임차인16 | 6층 622호 | 622호 | 2023.12.01 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인17 | 6층 624호 | 624호 | 2023.12.05 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인18 | 7층 706호 | 706호 | 2023.05.04 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인19 | 7층 708호 | 708호 | 2023.10.27 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인20 | 7층 710호 | 710호 | 2023.11.30 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인21 | 7층 711호 | 711호 | 2023.10.30 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인22 | 7층 711호 | 711호 | 2023.07.17 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인23 | 7층 712호 | 712호 | 2022.11.28 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인24 | 7층 713호 | 713호 | 2022.07.15 | 미상 | - | 30,000,000 | 없음 |
| 임차인25 | 7층 715호 | 715호 | 2021.10.12 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인26 | 7층 717호 | 717호 | 2018.04.13 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인27 | 7층 722호 | 722호 | 2023.07.26 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인28 | 7층 704호 | 704호 | 2023.10.27 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (35개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 5층 523호 (연동,아일랜드마이빌) | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 5층 524호 (연동,아일랜드마이빌) | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 6층 604호 (연동,아일랜드마이빌) | 1 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 6층 605호 (연동,아일랜드마이빌) | 1 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 6층 606호 (연동,아일랜드마이빌) | 1 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 6층 608호 (연동,아일랜드마이빌) | 1 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 6층 609호 (연동,아일랜드마이빌) | 2 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 6층 611호 (연동,아일랜드마이빌) | 1 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 6층 613호 (연동,아일랜드마이빌) | 2 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 6층 615호 (연동,아일랜드마이빌) | 2 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 6층 616호 (연동,아일랜드마이빌) | 1 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 6층 617호 (연동,아일랜드마이빌) | 1 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 6층 618호 (연동,아일랜드마이빌) | 1 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 6층 622호 (연동,아일랜드마이빌) | 2 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 6층 624호 (연동,아일랜드마이빌) | 1 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 702호 (연동,아일랜드마이빌) | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 703호 (연동,아일랜드마이빌) | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 705호 (연동,아일랜드마이빌) | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 706호 (연동,아일랜드마이빌) | 1 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 707호 (연동,아일랜드마이빌) | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 708호 (연동,아일랜드마이빌) | 1 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 709호 (연동,아일랜드마이빌) | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 710호 (연동,아일랜드마이빌) | 1 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 711호 (연동,아일랜드마이빌) | 2 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 712호 (연동,아일랜드마이빌) | 1 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 713호 (연동,아일랜드마이빌) | 1 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 714호 (연동,아일랜드마이빌) | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 715호 (연동,아일랜드마이빌) | 1 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 716호 (연동,아일랜드마이빌) | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 717호 (연동,아일랜드마이빌) | 1 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 718호 (연동,아일랜드마이빌) | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 719호 (연동,아일랜드마이빌) | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 720호 (연동,아일랜드마이빌) | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 722호 (연동,아일랜드마이빌) | 1 |
| 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 704호 (연동,아일랜드마이빌) | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 25.21㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저매각가 | 3,430만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 조천읍 | 2025타경9010 | 209,000,000원 | 209,000,000원 | 100.0% | 2026년 10월 27일 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 | 2025타경1233 | 1,888,756,300원 | 1,050,000,000원 | 55.6% | 2026년 10월 27일 |
| 제주특별자치도 제주시 용담이동 | 2020타경1013 | 1,614,365,000원 | 841,000,000원 | 52.1% | 2026년 10월 27일 |
| 제주특별자치도 제주시 도련일동 | 2025타경8297 | 462,000,000원 | 334,762,480원 | 72.5% | 2026년 10월 27일 |
| 제주특별자치도 제주시 삼도이동 | 2025타경8982 | 200,000,000원 | 111,120,000원 | 55.6% | 2026년 10월 27일 |
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주변 인프라
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개별공시지가 · 토지이용계획
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초등학교 통학구역
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제주지방법원 · 2023년
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