- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 64,000,000원
- 최저매각가
- 64,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 7.9㎡
- 건물면적
- 29.26㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 논산시 반월동 소재 "반월초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물(도 시형생활주택)로서, 주위일원은 학교, 공동 및 단독주택, 숙박시설, 로변상가 및 각종근 린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로, 제반주위환경은 보통시됨.
본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 시내외 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 12층 건물로서 ·외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 화강석치장 등 마감. ·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ·창호 : 샷시 이중창호임.
도시형생활주택(논산휴드림 제1동 제11층 제1103호)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스, 주차장 등 기타부대 설비 되어있음.
가장형평지로서, 주상복합건물 건부지로 이용중임.
인접도로상태는 보통시 됨.
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
없 음.
임대내역 '미상'임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.26㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,400만원 |
| 최저매각가 | 6,400만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 64,000,000원 | - | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월11일13시56분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 논산시 반월동 120-2 논산휴드림 1동 11층1103호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 논산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경20113 부동산강제경매 1 2026. 8. 13. 이정무 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2019. 8. 21. 근저당권 배당요구종기 2026. 7. 6. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2021.5.31.제15745호) 있음(임대차보증금 4,500만 원, 전입일 2016.1.13. 자 2015.11.24.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경20113 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 충청남도 논산시 반월동 120-2 논산휴드림 1동 [도로명주소] 충청남도 논산시 중앙로 448 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 12층 아파트(도시형생활주택) 1층 384.19㎡ 1층 115.35 ㎡ 2층 331.32㎡ 3층 331.32㎡ 4층 331.32㎡ 5층 331.32㎡ 6층 331.32㎡ 7층 331.32㎡ 8층 331.32㎡ 9층 331.32㎡ 10층 331.32㎡ 11층 331.32㎡ 12층 90.72 ㎡ 지1층 581.3㎡ 지2층 515.02㎡ 전유부분의 건물의 표시 11층1103호 철근콘크리트구조 29.2642㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 충청남도 논산시 반월동 120-2 대 740㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 740분의 7.9012 --------------------------------------------------- 감정평가액 64,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 64,000,000 6,400,000 2회 2026.10.26 44,800,000 4,480,000 3회 2026.12.07 31,360,000 3,136,000
3페이지
4회 2027.01.25 21,952,000 2,195,200 ---------------------------------------------------
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