유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 4,325,815,500원
- 최저매각가
- 2,985,756,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 7,556㎡
- 건물면적
- 336.5㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 충청남도 논산시 가야곡면 육곡리 소재 "가야곡사무소" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.
대체로 사다리형의 인근 지대와 대체로 등고 평탄한 공업용 건부지로 이용중임.
기호2): 일반철골구조 이피에스지붕 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일:2018.07.18) 내외벽: 판넬 마감 등 창호: 피브이시 샷시 이용상황: 공장 부대설비: 기본적인 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전실비 등 기호3): 일반철골구조 디피에스지붕판넬지붕 2층건물로서 (사용승인일:2018.07.18) 규모:지상2층건물 외벽: 판넬 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 피브이시 샷시 이용상황: 1층 사무실, 2층 식당 및 기숙사 등 부대설비: 기본적인 위생설비, 화재탐지설비, 난방설비(가스보일러) 등
본건 에어캡제조설비로서 충청남도 논산시 가야곡면 강청리 226-7번지 소재 (주)에어볼테크 공장 기호2)건물 내에 위치하며, 기계기구 현상 및 관리상태 보통시됨.
"사진용지" 및 "건물개황도" 참조
본건 지상에 "사진용지" 및 "건물개황도" 와 같이 제시외 건물 및 수목등이 소재하는 바 개략적인 실측에 의거 사정평가하였으며, 제시외 물건으로 인하여 본건 토지의 소유권 행사에 제한 받게 되는 경우의 가격을 "토지감정명세표"의 "비고"란에 별도 표기하였음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 4,265,367,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 2,985,756,000원 | - | 제2호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월04일13시01분 ~ 2026년04월06일13시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 논산시 가야곡면 강청리 226-7 | 0 |
| 충청남도 논산시 가야곡면 강청리 226-7 주건축물제1동 | 0 |
| 충청남도 논산시 가야곡면 강청리 226-7 주건축물제2동 | 0 |
| 논산시 가야곡면 매죽헌로 879-14 (강청리 226-7) | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 논산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경5 부동산임의경매 1 2026. 7. 2. 이정무 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2020. 11. 26. 근저당권 배당요구종기 2026. 4. 20. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 공장건물 태양광 위 지붕 중 현황조사 발전 2022.4.~ 0 1,055㎡(319 임차인 평) 공장건물 태앙광발전소 태양광 위 지붕 중 의 상업 권리신고 발전 0 연 450만 원 2026.4.15. 1,055㎡(319 발전일로부터 임차인 평) 20년간 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경5 [물건 1] 1. 충청남도 논산시 가야곡면 강청리 226-7 공장용지 7556㎡ 제시외 1-6 소방시설창고 판넬조판넬지붕단층 77㎡ 1-7 수목 소나무외 43㎡ 1-8 용수설비 1㎡ 2. 충청남도 논산시 가야곡면 강청리 226-7 주건축물제1동 위 지상 일반철골구조 이피에스지붕판넬지붕 단층 공장 2,713.4㎡ 영구보존문서내역 공장 및 광업재단법 제6조에 의함. 기계기구목록 있음. 3. 충청남도 논산시 가야곡면 강청리 226-7 주건축물제2동 위 지상 일반철골구조 디피에스지붕판넬지붕 2층 공장 1층 202.91㎡ 2층 133.59㎡ 영구보존문서내역 공장 및 광업재단법 제6조에 의함. 기계기구목록 있음. 4. 종 류 : 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구 목록 등록번호 : [비공개] 소 재 지 : 논산시 가야곡면 매죽헌로 879-14 (강청리 226-7) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-521호에 의한 기계, 기구 목록 있음 --------------------------------------------------- 감정평가액 4,325,815,500 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.24 4,265,367,000 426,536,700 2회 2026.09.28 2,985,756,000 298,575,600 3회 2026.10.26 2,090,029,000 209,002,900 4회 2026.12.07 1,463,020,000 146,302,000 --------------------------------------------------- 1. 일괄매각. 제시외 태양광발전설비, 차고, 견사, 창고 등(감정서상 ㉠~㉥) 매각 제외. 단, 소방시설창고
3페이지
, 수목, 용수설비(감정서상 ㉦㉧㉨) 포함(감정평가서 및 현황조사서 참조). 2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계,기구 포함( 기계기구6 수변전설비는 건물에 포함하여 평가). 3. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임. ---------------------------------------------------
4페이지
60120 기계기구(공작물) 감정평가명세표 Page : 1 제 작 자 수 량 감 정 평 가 액 명 칭 (종 류) 제 작 번 호 비 고 구조.규격.형식.용량 제작(취득)일자 공부 사정 단 가 금 액 수입 신고 일자 어캡제조설비 (주)미래피엔티 1식 1식 - 161,150,000 550,000,000* 산량 : 1,000M/Hr 미상 0.293(7/15) 량 : 270kg/hr 품 두께 : 4.5mm 품 길이 : 1,000m Extruder × 2ea 모터 75HP T-Dies : 50kw 모터 50HP T-Dies : 35kw 냉각기 권취기 ze : 1,700mm 거치대 ze : 1,900mm 진공펌프 배합기 × 2ea Controller Panel 배관 및 기타 부대설비 어캡제조설 현대하이테크 1식 1식 - 131,850,000 450,000,000* 산량 : 1,000M/Hr 미상 0.293(7/15) 량 : 270kg/hr 품 두께 : 4.5mm 품 길이 : 1,000m Extruder × 2ea 모터 100HP T-Dies : 50kw 모터 75HP T-Dies : 35kw HP T-Dies : 35kw 냉각기 권취기 ze : 1,700mm 거치대 ze : 1,900mm 진공펌프 배합기 × 2ea Controller Panel 배관 및 기타 부대설비 럭키감정평가사사무소
5페이지
60120 기계기구(공작물) 감정평가명세표 Page : 2 제 작 자 수 량 감 정 평 가 액 명 칭 (종 류) 제 작 번 호 비 고 구조.규격.형식.용량 제작(취득)일자 공부 사정 단 가 금 액 수입 신고 일자 지기(Air Ball Bonding M/C) 하나이엔지 1식 1식 - 82,040,000 280,000,000* 수호이엔지 0.293(7/15) 간당 생산량 : 250M/Hr 2018.07 대 생산폭 : 9,600mm 소 생산폭 : 800mm 대 생산길이 : 150M 산품 최대지름 : 1,300mm 풍 드라이방식 대 5롤 거치대 거치 Frame - 1set Roller Drive Unit - 1set Foot Borad - 1set Unwinder - 5set Bonding Unit - 4set Tention Unit - 1set Rewinder - 1set With Acc's 지기(Air Ball Bonding M/C) 국산 1식 1식 - 102,550,000 350,000,000* 미상 0.293(7/15) 간당 생산량 : 250M/Hr 대 생산폭 : 9,600mm 소 생산폭 : 800mm 대 생산길이 : 150M 산품 최대지름 : 1,300mm 풍 드라이방식 대 5롤 거치대 거치 Frame - 1set Roller Drive Unit - 1set Foot Borad - 1set Unwinder - 5set Bonding Unit - 4set Tention Unit - 1set Rewinder - 1set With Acc's 럭키감정평가사사무소
6페이지
60120 기계기구(공작물) 감정평가명세표 Page : 3 제 작 자 수 량 감 정 평 가 액 명 칭 (종 류) 제 작 번 호 비 고 구조.규격.형식.용량 제작(취득)일자 공부 사정 단 가 금 액 수입 신고 일자 어볼 유공기 경인산업 1식 1식 - 24,905,000 85,000,000* 2018.07 0.293(7/15) Unwinder 단 최대폭 : 2000mm 단 최대직경 : Ø1400mm 단 셋팅축 : Ø75×2100 / 1축 이드로라 : Ø76×2100 / 2조 wer Brake : 5kg/cm 1set(공냉식) 유공기 공기 로라 : (Ø220~Ø500)×2100 이드로라 : Ø76×2200 / 5조 공 구멍 간격 : 120~800mm 공 구멍 크기 : Ø30,Ø40,Ø50mm Rewinder 140×2100 고무로라 2개 1조 품 권취축 : Ø75×2100 2축 이드로라 : Ø76×2100 / 2조 With Acc's 변전설비 국산 1식 1식 - 평가외 2018.07 ,900V/380V/220V p' : 650kW R : 650KVA O.F O.S F S.S 타 부대설비 포함 합 계 \502,495,000.- 이 하 여 백 럭키감정평가사사무소
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