경기도 이천시 호법면 안평리 165-1 외 3건

본건은 경기도 이천시 호법면 안평리 소재 "안평3리마을회관" 남측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등 농촌마을ㆍ농경지대이며, 인근지역은 농촌마을ㆍ농경지대 ㆍ공업 및 창고시설ㆍ국도변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

1. 건물의 구조 기호5 건물은 2016.12.27. 사용승인을 득한 강파이프구조 판넬지붕 1층 동.식물관련시설 로서, 벽체 : 판넬벽체 창호 : 하이샷시창 기호6 에이동은 2000.08.29. 사용승인을 득한 조적조 스라브지붕 단층주택으로서, 외벽 : 외장벽돌치장쌓기마감 창호 : 하이샷시창 기호6 비동은 2007.06.13. 사용승인을 득한 칼라강판지붕 경량철골구조 2층 제2종근린생활 시설로서, 외벽 : 목재사이딩마감 창호 : 하이샷시창

기호(1,4) 토지는 제반 차량 출입 자유로운 상태로 인근 도로의 계통 등 차량의 이용편 대체로 무난한 편, 기호(3)은 중소형 차량 및 농기계 출입 가능, 기호(7)은 농기계 출입 가능한 상태이며, 공히 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대중교통여건은 대체로 보통 임.

기호5 : 버섯재배사(공실), 선별실(현황 주거용) 기호6 에이동 : 단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실2) 기호6 비동 : 근린생활시설

기호1은 대체로 사다리형의 인접지와 등고 평탄한 농식물관련시설 건부지, 기호2는 부정 형의 인접지와 등고 평탄한 답, 기호3은 부정형의 인접지와 등고 평탄한 전 및 답, 기호 4는 대체로 사다리형의 인접지와 등고 평탄한 단독주택 및 근린생활시설 건부지, 기호7은 부정형의 인접지와 등고 평탄한 답, 기호8은 부정형의 인접지와 등고 평탄한 전 및 답상 태임.

기호5 : 급ㆍ배수 등 위생설비 등 되어 있음 기호6 에이동 : 급ㆍ배수 등 위생설비, 태양광발전설비 등 되어 있으며 개별난방임. 기호6 비동 : 급ㆍ배수 등 위생설비 등 되어 있음

기호1은 북측으로 왕복4차선의 중부대로798번길이 개설되어 있으며, 이 도로는 북동측으로 중부대로(국도42호선)과 연결, 기호2는 남측으로 미개설 지목 ‘도로’에 접하는 상태이며, 기호3는 남측으로 콘크리트포장 농로가 개설되어 있으며, 이 도로는 북서측으로 중부대로 798번길과 연결, 기호4는 북측 및 북동측으로 마을내 세로(중부대로760번길)이 개설되어 있으며, 이 도로는 남동측으로 중부대로798번길과 연결, 기호7은 북측으로 현황 농로가 소재하며, 이 도로는 북측으로 중부대로798번길과 연결, 기호8은 맹지임.

별첨 ‘건물개황도 및 내부구조도’와 같이 부합물 및 종물이 소재함.

?기호1 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진 흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> ?기호2,3,7,8 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책 지역<환경정책기본법> ?기호4 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질 보전특별대책지역<환경정책기본법>

없음.

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 기호5 건물은 동식물관련시설로 등재되어 있으나 선별실 부분은 현황 주거형 상태 인 바, 입찰시 현황 등에 대하여 유의바람. (3) 본건 기호6 건물에 부합된 철제계단 및 목재데크는 건물에 포함하여 평가하였음. (4) 본건 기호6 건물에 설치된 태양광설비는 2018년경 35.28kw로 설치된 것으로 조사되는 바, 관리상태 등에 대하여 입찰시 재확인바람. (5) 본건 기호6 건물에 부합된 제시외 건물 일부는 지적도 및 목측상 인접지에 걸쳐 소재 하는 것으로 조사되는 바, 추후 정확한 위치 등 측량에 의하여 재확인하여야 할 것으로 사료되어 입찰시 유의바람. (6) 본건 기호5 건물은 197-1번지, 197-2번지, 198번지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으 나, 197-1번지 및 197-2번지는 2017.01.26. 198번지에 합병된 것으로 조사되는 바, 입 찰시 참고바람.

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 기호4 토지 동측 일부는 지적도 및 목측상 인접 어린이놀이터에 포함되어 있는 것 으로 조사되는 바, 권리관계 및 위치 등 입찰시 각별히 유의바람.