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매각 예정

경기도 의정부시 신곡동 88-3 4층401호

의정부지방법원 · 사건번호 2026타경76 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
134,000,000원
최저매각가
65,660,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 6일 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
토지면적
28.91㎡
건물면적
51.83㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부 우체국" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대, 연립주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로 제반 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 북서측 인근에 의정부경전철 "새말역" 이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건내 4층 401호로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감(탐문조사), 창호: 샷시 이중창호입니다.

다세대주택으로 이용중입니다.(후첨 내부구조도를 참고하시기 바랍니다).

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중입니다.

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.

신곡동 88-3 번지 : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) 신곡동 88-9 번지 : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.))

없습니다.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적51.83㎡
감정가13,400만원
최저매각가6,566만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 의정부시 고산동2025타경73295558,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 고산동2025타경732951,040,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 호원동2026타경7024286,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 고산동2025타경72444360,000,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 28일 10:30매각기일134,000,000원유찰제6호법정(제2별관101호)
22026년 9월 1일 10:30매각기일93,800,000원유찰제6호법정(제2별관101호)
32026년 10월 6일 10:30매각기일65,660,000원-제6호법정(제2별관101호)
42026년 10월 13일 15:30매각결정기일--제6호법정(제2별관101호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월12일17시30분 ~ 2026년03월13일16시59분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 의정부시 신곡동 88-3 4층401호0

매각물건명세서 요약

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