부산광역시 해운대구 좌동 1459-4 신화하니엘타워 9층907호

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부산지방법원 동부지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경4911 부동산강제경매 1 2026. 7. 27. 현명근 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021. 1. 18. 근저당권 배당요구종기 2025. 5. 1. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 2019.09.10. 미상 임차인 907호 주거 권리신고 2019.09.10.~ 65,000,000 2019.09.10. 2019.09.02. 2025.3.14. 전부 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경4911 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 부산광역시 해운대구 좌동 1459-4 신화하니엘타워 [도로명주소] 부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16 철근콘크리트구조 슬라브지붕 19층 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설( 사무소,일반음식점) 지하5층 1011.9858㎡ 지하4층 265.9525㎡ 지하3층 1105.9494㎡ 지하2층 1117.7848㎡ 지하1층 916.9998㎡ 1층 688.91㎡ 2층 789.3164㎡ 3층 789.3164㎡ 4층 789.3164㎡ 5층 789.3164㎡ 6층 789.3164㎡ 7층 789.3164㎡ 8층 789.3164㎡ 9층 727.5804㎡ 10층 727.5804㎡ 11층 727.5804㎡ 12층 698.1844㎡ 13층 698.1844㎡ 14층 665.7689㎡ 15층 504.2204㎡ 16층 504.2204㎡ 17층 504.2204㎡ 18층 504.2204㎡ 19층 504.2204㎡ 전유부분의 건물의 표시 9층907호 철근콘크리트구조 24.2680㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 부산광역시 해운대구 좌동 1459-4 대 1382.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,382.3분의 3.6349

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--------------------------------------------------- 감정평가액 77,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.24 18,488,000 1,848,800 2회 2026.09.28 12,942,000 1,294,200 3회 2026.11.09 9,059,000 905,900 4회 2026.12.14 6,341,000 634,100 ---------------------------------------------------