유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 220,160,000원
- 최저매각가
- 4,956,000원
- 유찰횟수
- 17회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 제101호
- 토지면적
- 23.88㎡
- 건물면적
- 37.93㎡
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감정평가 요약
본건은 서울시 강북구 수유동 소재 우이신설선 "가오리역" 북서측에 인근하여 위치하며, 주변은 공동주택 단지 및 단독주택, 아파트단지, 공원, 학교 등이 혼재된 지역으로 주변환경 보통시됨.
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 지하철 및 버스승강장이 소재하여 교통편 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내에 구분 소유된 5층 501호, 5층 502호, 2층 202호, 3층 301호 물건으로, 외벽 : 적연와 치장쌓기 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
공동주택(다세대주택) 기호(1) 501호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등 (제시외 기호(ㄱ)포함) 기호(2) 502호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등 기호(3) 202호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등 기호(4) 301호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등
위생, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
3필 일단지 대체로 인접 지대와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장된 도로와 접함.
301-15번지, 301-25번지 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 고도지구(20m이하- 완화시 28m이하), 고도 지구(28m이하(입안)), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀 억제권역 312-2번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 고도지구(20m이하-완화시 28m이하), 고도 지구(28m이하(입안)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역
-
공히 임차사용중인 것으로 탐문됨.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 37.93㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,016만원 |
| 최저매각가 | 496만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 11월 12일 10:00 | 매각기일 | 220,160,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 2 | 2024년 12월 17일 10:00 | 매각기일 | 176,128,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 3 | 2025년 1월 16일 10:00 | 매각기일 | 140,902,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 4 | 2025년 2월 27일 10:00 | 매각기일 | 112,722,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 5 | 2025년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 90,178,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 6 | 2025년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 72,142,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 7 | 2025년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 57,714,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 8 | 2025년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 46,171,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 9 | 2025년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 36,936,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 10 | 2025년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 29,548,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 11 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 23,638,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 12 | 2025년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 18,910,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 13 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 15,128,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 14 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 12,102,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 15 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 9,681,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 16 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 7,744,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 17 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 6,195,000원 | 매각 | 법정동 제101호 |
| 18 | 2026년 6월 30일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 법정동 제106호 |
| 19 | 2026년 8월 5일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사신청과 경매9계 |
| 20 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 6,195,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 21 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 4,956,000원 | - | 법정동 제101호 |
| 22 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 제106호 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년12월20일11시22분 ~ 2023년12월26일13시44분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 502호 | 502호 | 2019.10.02 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 202호 | 202호 | 2019.08.20 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | 301호 | 301호 | 2021.11.01 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 501호 | 0 |
| 서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 502호 | 1 |
| 서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 202호 | 1 |
| 서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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