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매각 예정

서울특별시 강북구 수유동 301-15 501호

서울북부지방법원 · 사건번호 2023타경5533 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
다세대
감정가
220,160,000원
최저매각가
4,956,000원
유찰횟수
17회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 제101호
토지면적
23.88㎡
건물면적
37.93㎡

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주변 인프라

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 서울시 강북구 수유동 소재 우이신설선 "가오리역" 북서측에 인근하여 위치하며, 주변은 공동주택 단지 및 단독주택, 아파트단지, 공원, 학교 등이 혼재된 지역으로 주변환경 보통시됨.

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 지하철 및 버스승강장이 소재하여 교통편 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내에 구분 소유된 5층 501호, 5층 502호, 2층 202호, 3층 301호 물건으로, 외벽 : 적연와 치장쌓기 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

공동주택(다세대주택) 기호(1) 501호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등 (제시외 기호(ㄱ)포함) 기호(2) 502호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등 기호(3) 202호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등 기호(4) 301호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등

위생, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

3필 일단지 대체로 인접 지대와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장된 도로와 접함.

301-15번지, 301-25번지 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 고도지구(20m이하- 완화시 28m이하), 고도 지구(28m이하(입안)), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀 억제권역 312-2번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 고도지구(20m이하-완화시 28m이하), 고도 지구(28m이하(입안)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

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공히 임차사용중인 것으로 탐문됨.

인근 실거래가

이 물건

건물면적37.93㎡
감정가22,016만원
최저매각가496만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12024년 11월 12일 10:00매각기일220,160,000원유찰법정동 제101호
22024년 12월 17일 10:00매각기일176,128,000원유찰법정동 제101호
32025년 1월 16일 10:00매각기일140,902,000원유찰법정동 제101호
42025년 2월 27일 10:00매각기일112,722,000원유찰법정동 제101호
52025년 4월 8일 10:00매각기일90,178,000원유찰법정동 제101호
62025년 5월 20일 10:00매각기일72,142,000원유찰법정동 제101호
72025년 6월 17일 10:00매각기일57,714,000원유찰법정동 제101호
82025년 7월 22일 10:00매각기일46,171,000원유찰법정동 제101호
92025년 8월 26일 10:00매각기일36,936,000원유찰법정동 제101호
102025년 10월 14일 10:00매각기일29,548,000원유찰법정동 제101호
112025년 11월 18일 10:00매각기일23,638,000원유찰법정동 제101호
122025년 12월 16일 10:00매각기일18,910,000원유찰법정동 제101호
132026년 1월 27일 10:00매각기일15,128,000원유찰법정동 제101호
142026년 3월 10일 10:00매각기일12,102,000원유찰법정동 제101호
152026년 4월 14일 10:00매각기일9,681,000원유찰법정동 제101호
162026년 5월 19일 10:00매각기일7,744,000원유찰법정동 제101호
172026년 6월 23일 10:00매각기일6,195,000원매각법정동 제101호
182026년 6월 30일 14:00매각결정기일-최고가매각허가결정법정동 제106호
192026년 8월 5일 16:00대금지급기한-미납민사신청과 경매9계
202026년 9월 1일 10:00매각기일6,195,000원유찰법정동 제101호
212026년 10월 13일 10:00매각기일4,956,000원-법정동 제101호
222026년 10월 20일 14:00매각결정기일--법정동 제106호

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2023년12월20일11시22분 ~ 2023년12월26일13시44분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1502호502호2019.10.02미상미상미상미상
임차인2202호202호2019.08.20미상미상미상미상
임차인3301호301호2021.11.01미상미상미상미상
호실별 점유 현황 (4개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 501호0
서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 502호1
서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 202호1
서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 301호1

매각물건명세서 요약

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서울북부지방법원 · 2023년
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