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매각 예정

제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 54 외 2건

제주지방법원 · 사건번호 2025타경9030 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
전답
감정가
748,918,000원
최저매각가
179,815,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제주지법 제101호법정
토지면적
2,903㎡

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감정평가 요약

기호(1~3)은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 소재 '하천교차로' 북동측 인근에 위치 하며, 일대는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

기호(1~3)은 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사 정은 보통입니다.

기호(1~3)은 연접한 토지로 - 기호(1, 2): 사다리형의 토지로 대체로 평탄하고, 전으로 이용중입니다. - 기호(3): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 진입로로 이용중입니다.

기호(1~3)은 연접한 토지로 - 기호(1): 맹지이며, 기호(3)을 통하여 출입하고 있습니다. - 기호(2): 맹지이며, 기호(1, 3)을 통하여 출입하고 있습니다. - 기호(3): 동측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접합니다.

- 기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 건축계획심의 대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. - 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))입니다. - 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 건축계획심의 대상구역(건축계획심의대상구역), 하수처리구역(2024-10-16)입니다.

없습니다.

기호(3)의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '진입로'입니다.

임대관계는 미상이며, 기호(1~3)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

토지면적2,903㎡
감정가74,892만원
최저매각가17,982만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
제주특별자치도 서귀포시 토평동2025타경2083236,734,400원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 성산읍2025타경90641,746,939,660원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 안덕면2025타경1261449,616,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 대정읍2025타경8720108,758,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 12일 10:00매각기일748,918,000원유찰제주지법 제101호법정
22026년 6월 16일 10:00매각기일524,243,000원유찰제주지법 제101호법정
32026년 7월 28일 10:00매각기일366,970,000원유찰제주지법 제101호법정
42026년 9월 1일 10:00매각기일256,879,000원유찰제주지법 제101호법정
52026년 10월 13일 10:00매각기일179,815,000원-제주지법 제101호법정
62026년 10월 20일 16:00매각결정기일--제주지법 제101호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월26일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 540
제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 54-10
제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 55-10

매각물건명세서 요약

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제주지방법원 · 2025년
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