- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 146,000,000원
- 최저매각가
- 71,540,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 입찰전용법정(256호)
- 토지면적
- 3.87㎡
- 건물면적
- 29.1㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 중구 중앙동 소재 도시철도 1호선:중앙역""동측 인근에 소재하는 경보이리스오션 15층 1502호로서,부근은 주상복합건물,상업,업무용빌딩,각종근린 생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 대체로 양호함.
본건 까지 차량출입 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 ""중앙역"" 등이 소재하여 제반교통사정은 편리함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 15층 1502호로서 외벽 : 하단부는 화강석 붙임 및 페인팅마감등 창호 :샷시창호구조임.
업무시설(오피스텔)임.
위생 및 급.배수설비,소화전설비,승강기설비,기계식주차설비,도시가스설비 등이 되어 있음.
인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지임.
본건 서측으로 폭약8미터,북 및 동측으로 왕복 6차선 대로와 접함
일반상업지역,방화지구,대로1류(폭35~40미터)(2022-03-23)(접합), 대로3류(폭25~30미터)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 140미터,최고높이 180미터)<건축법>. 중점경관관리구역
없음.
임대관계 미상이며,기타 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.1㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,600만원 |
| 최저매각가 | 7,154만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 146,000,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 102,200,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 71,540,000원 | - | 입찰전용법정(256호) |
| 4 | 2026년 10월 21일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월11일11시40분 ~ 2025년07월17일11시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 15층1502호 | 미상 | 2022.07.06. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 중구 중앙동5가 18 경보이리스오션 15층1502호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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