- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 246,000,000원
- 최저매각가
- 80,610,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 37㎡
- 건물면적
- 59.21㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울화일초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택 등이 주로 소재하는 주택지대임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 ""화곡역""이 소재하고 있음.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2008.11.05.) 외벽 : 사이딩판넬 마감 등 창호 : 섀시창호.
다세대주택으로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.21㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,600만원 |
| 최저매각가 | 8,061만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경12457 | 268,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13068 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13259 | 288,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 등촌동 | 2025타경13378 | 379,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경11936 | 259,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 17일 10:00 | 매각기일 | 246,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 196,800,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 157,440,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 125,952,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 5 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 100,762,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 6 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 80,610,000원 | - | 제112호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월04일11시00분 ~ 2025년06월09일11시09분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제3층 제301호 | 미상 | 2021.08.31 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강서구 화곡동 56-152 제3층 제301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →