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매각 예정

경기도 남양주시 평내동 661 평내호평역대명루첸포레스티움 110동 11층1101호

남양주지원 · 사건번호 2025타경71830 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
484,000,000원
최저매각가
484,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 6일 10:30 · 제101호 경매법정
건물면적
59.81㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재""평내초등학교""북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선 ""평내호평역"" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 30층 건물 내 11층 1101호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임.

아파트로 이용중임(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등).

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 주차장, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어있음.

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 2필 일단의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이 도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음.

[평내동 661] = 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(평내지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(트라바움유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평내초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [평내동 662] = 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(평내지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(트라바움유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평내초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

대지권이 미등재된 상태임.

임대관계 : 미상임 기 타 : - .

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.81㎡
감정가48,400만원
최저매각가48,400만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 16일 10:30매각기일484,000,000원변경제101호 경매법정
22026년 10월 6일 10:30매각기일484,000,000원-제101호 경매법정
32026년 10월 13일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월20일14시46분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1110동 11층1101호-2023.03.03.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 남양주시 평내동 661 평내호평역대명루첸포레스티움 110동 11층1101호1

매각물건명세서 요약

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남양주지원 · 2025년
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