- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 49,000,000원
- 최저매각가
- 49,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 7.99㎡
- 건물면적
- 14.67㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동에 소재하는 ""용현초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제302호로서 외벽: 드라이비트 및 치장타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
위생 및 급, 배수설비, 주차장 등이 되어 있음.
등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
본건 북서측으로 5미터 내외의 포장도로에 접함.
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-26)(인천광역시남부교육지원청 고시 제2024-3호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- -
임대차 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 14.67㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,900만원 |
| 최저매각가 | 4,900만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 49,000,000원 | - | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월01일14시52분 ~ 2025년09월02일15시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 용현동 577-45 애플하우스2차 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
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2페이지
※1: 매 각 목 적 물 에서 제 외 되는 미 등 기 건물 등 이 있을 경 우 에는 그 취 지 를 명확히 기 재 한다. 2: 매 각 으로 소 멸 되는 가 등 기 담보권, 가압류, 전 세 권 의 등 기 일 자 가 최 선 순위 저 당 권 등 기 일 자 보다 빠른 경 우 에는 그 등 기 일 자 를 기 재 한다.
3페이지
부 동 산 의 표시 2025 타 경 511848 [물건 1] 1. 1 동 의 건 물 의 표시 인 천 광역시 미 추 홀 구 용현동 577-45 애 플 하 우 스 2 차 [ 도 로 명 주소] 인 천 광역시 미 추 홀 구 낙 섬 중 로 78-22 철 근 콘 크 리 트 구조 ( 철 근 ) 콘 크 라 트 지붕 5 층 공 동 주택 1 층 19.80' 2 층 112.180' 3 층 112.180' 4 층 112.180: 5 층 112.18 ㅁ 옥 탑 1 층 10.350 ㅠ 전 유 부 분 의 건 물 의 표시 3 층 302 호 철 근 콘 크 리 트 구조 14.670 ㅠ 대 지 권 의 목적인 토 지 의 표시 토 지 의 표시 1. 인 천 광역시 미 추 홀 구 용현동 577-45 대 193.70 ㅁ ' 대 지 권 의 종 류 1. 소유권 대 지 권 의 비율 1. 193.7 분 의 7.9945 감 정 평가액 49.000.000 회차 기 일 최 저 매 각 가격 매 수 신 청 보증금 1 회 - 2026.10.01 49.000.000 4.900.000 2 회 2026.11.09 34.300.000 3.430.000 3 회 2026.12.09 24.010.000 2.401.000 4 회 - 2027.01.25 16.807,000 1.680.700
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