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인천광역시 미추홀구 용현동 577-45 애플하우스2차 3층302호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경511848 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
49,000,000원
최저매각가
49,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 219호 법정
토지면적
7.99㎡
건물면적
14.67㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동에 소재하는 ""용현초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제302호로서 외벽: 드라이비트 및 치장타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

위생 및 급, 배수설비, 주차장 등이 되어 있음.

등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

본건 북서측으로 5미터 내외의 포장도로에 접함.

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-26)(인천광역시남부교육지원청 고시 제2024-3호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

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임대차 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적14.67㎡
감정가4,900만원
최저매각가4,900만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 1일 10:00매각기일49,000,000원-219호 법정
22026년 10월 8일 14:00매각결정기일--408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월01일14시52분 ~ 2025년09월02일15시35분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 용현동 577-45 애플하우스2차 3층302호0

매각물건명세서 요약

1페이지

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2페이지

※1: 매 각 목 적 물 에서 제 외 되는 미 등 기 건물 등 이 있을 경 우 에는 그 취 지 를 명확히 기 재 한다. 2: 매 각 으로 소 멸 되는 가 등 기 담보권, 가압류, 전 세 권 의 등 기 일 자 가 최 선 순위 저 당 권 등 기 일 자 보다 빠른 경 우 에는 그 등 기 일 자 를 기 재 한다.

3페이지

부 동 산 의 표시 2025 타 경 511848 [물건 1] 1. 1 동 의 건 물 의 표시 인 천 광역시 미 추 홀 구 용현동 577-45 애 플 하 우 스 2 차 [ 도 로 명 주소] 인 천 광역시 미 추 홀 구 낙 섬 중 로 78-22 철 근 콘 크 리 트 구조 ( 철 근 ) 콘 크 라 트 지붕 5 층 공 동 주택 1 층 19.80' 2 층 112.180' 3 층 112.180' 4 층 112.180: 5 층 112.18 ㅁ 옥 탑 1 층 10.350 ㅠ 전 유 부 분 의 건 물 의 표시 3 층 302 호 철 근 콘 크 리 트 구조 14.670 ㅠ 대 지 권 의 목적인 토 지 의 표시 토 지 의 표시 1. 인 천 광역시 미 추 홀 구 용현동 577-45 대 193.70 ㅁ ' 대 지 권 의 종 류 1. 소유권 대 지 권 의 비율 1. 193.7 분 의 7.9945 감 정 평가액 49.000.000 회차 기 일 최 저 매 각 가격 매 수 신 청 보증금 1 회 - 2026.10.01 49.000.000 4.900.000 2 회 2026.11.09 34.300.000 3.430.000 3 회 2026.12.09 24.010.000 2.401.000 4 회 - 2027.01.25 16.807,000 1.680.700

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인천지방법원 · 2025년
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