- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,290,380,000원
- 최저매각가
- 578,091,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 4,823㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 동구 지산동 소재 '지산파출소' 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 상가 및 유원지, 펜션 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
본거 및 인근까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
기호(1) : 사다리형 토지로서 전으로 이용중입니다. 기호(2),(4) : 부정형 토지로서 전으로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형 토지로서 전 및 도로 등으로 이용중입니다.
기호(1) : 남서측으로 소폭의 시멘트 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2) : 지적도상 맹지입니다. 기호(3) : 서측으로 소로한면의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(4) : 남측으로 소폭의 시멘트 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(1): 보전녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(무등산온천)<온천법> 기호(2): 보전녹지지역, 온천원보호지구(무등산온천)<온천법> 기호(3): 자연녹지지역, 유원지(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2021-01-04)(저촉), 온천원보호지구(무등산온천)<온천법> 기호(4): 자연녹지지역, 온천원보호지구(무등산온천)<온천법>
기호(1) 토지 지상에 별지 ""사진용지""에 나타낸 바와 같이 계단이 소재합니다.
기호(1) 토지의 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황 ""전""으로 이용중입니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 4,823㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 129,038만원 |
| 최저매각가 | 57,809만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 동구 운림동 | 2025타경33670 | 243,450,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 1,290,380,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 903,266,000원 | 매각 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 4월 23일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제363호 사법보좌관실 |
| 4 | 2026년 5월 22일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사집행과 경매3계 |
| 5 | 2026년 7월 9일 09:55 | 매각기일 | 903,266,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 8월 20일 09:55 | 매각기일 | 722,613,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 1일 09:55 | 매각기일 | 578,091,000원 | - | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월17일14시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 동구 지산동 52-19 | 0 |
| 광주광역시 동구 지산동 67-37 | 0 |
| 광주광역시 동구 지산동 52-17 | 0 |
| 광주광역시 동구 지산동 52-18 | 0 |
매각물건명세서 요약
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