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매각 예정

경기도 남양주시 별내동 1058 동익미라벨 3804동 4층405호

남양주지원 · 사건번호 2025타경72445 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
805,000,000원
최저매각가
805,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 14일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
80.78㎡
건물면적
101.38㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "한별초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 인근으로 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 혼내하는 등 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 8호선 "별내역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 무난함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 9층 중 4층 405호로서 (사용승인일 : 2013.02.27) 외벽 : 석재마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호임.

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용 중임 .

급배수, 위생설비, 상하수도, 화재탐지설비, 옥내소화전, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

본건 아파트 북동측 및 북서측으로 폭 약 25 미터, 남동측으로 폭 약 20 미터의 포장도로 에 접하여 있음.

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 택지개발지구(별내지구), 토지거래계약에관한허가구역 (토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인등 /용도:주택)).

없음.

임대관계 : 미상. 기 타 : -

인근 실거래가

이 물건

건물면적101.38㎡
감정가80,500만원
최저매각가80,500만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 14일 10:30매각기일805,000,000원-제101호 경매법정
22026년 10월 21일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월22일14시06분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 남양주시 별내동 1058 동익미라벨 3804동 4층405호0

매각물건명세서 요약

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남양주지원 · 2025년
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