- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 266,000,000원
- 최저매각가
- 186,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:30 · 제6호법정(제2별관 101호)
- 토지면적
- 49.9㎡
- 건물면적
- 84.89㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "동두천중앙고등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 생활편의시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "지행역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물 내 제1층 제104호로서, (사용승인일 : 2009.07.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 임.
아파트로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.89㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 26,600만원 |
| 최저매각가 | 18,620만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 동두천시 지행동 | 2025타경4572 | 47,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 20일 10:30 | 매각기일 | 266,000,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 2 | 2026년 10월 1일 10:30 | 매각기일 | 186,200,000원 | - | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 3 | 2026년 10월 8일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호법정(제2별관 101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월29일13시37분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 동두천시 지행동 354 지행역동원베네스트아파트 102동 1층 104호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
의 정 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경73117 부동산임의경매 1 2026. 7. 24. 김호랑 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021.10.28.근저당 배당요구종기 2026. 7. 7. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경73117 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 동두천시 지행동 354 지행역동원베네스트아파트 102동 [도로명주소] 경기도 동두천시 이담로 89 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층아파트 1층 454.221㎡ 2층 448.033㎡ 3층 448.033㎡ 4층 448.033㎡ 5층 446.633㎡ 6층 446.633㎡ 7층 446.633㎡ 8층 446.633㎡ 9층 446.633㎡ 10층 446.633㎡ 11층 446.633㎡ 12층 446.633㎡ 13층 446.633㎡ 14층 446.633㎡ 15층 347.776㎡ 부속건물 (101동 102동 103동 104동 105동 106동 107동 108동 109동 110동 111동 공용) (철근)콘크리트구조 경사지붕 1층 경비실1 15.21㎡ 1층 경비실2 15.21㎡ 1층 경비실3 15.21㎡ (철근)콘크리트구조 평지붕 지1층 주민공동시설 485.246㎡ 1층 경로당 91.58㎡ 1층 보육시설 131.21㎡ 2층 관리사무실 143.165㎡ 2층 주민공동시설 89.61㎡ 3층 문고 142.15㎡ (철근)콘크리트구조 평지붕 지1층 기계실 88.56㎡ (철근)콘크리트구조 평지붕 지1층 전기실.발전기실 239.328㎡ (철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 지하주차장 15208.298㎡
3페이지
전유부분의 건물의 표시 1층 104호 철근콘크리트구조 84.886㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 동두천시 지행동 354 대 26252.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 26,252.2분의 49.899 --------------------------------------------------- 감정평가액 266,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.20 266,000,000 26,600,000 2회 2026.10.01 186,200,000 18,620,000 3회 2026.11.05 130,340,000 13,034,000 4회 2026.12.10 91,238,000 9,123,800 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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