- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 95,000,000원
- 최저매각가
- 42,560,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정(108호법정)
- 토지면적
- 105.53㎡
- 건물면적
- 132.45㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 가야초등학교 남서측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지 밎 상가 등에 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
대상까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호로 외벽: 벽돌치장 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 창호: 샷시 창호
연립주택으로 이용중임
기본적인 급배수설비 및 바닥난방 설비 등을 갖춤
사다리형 완경사 연립주택건부지임.
대상 북동측으로 왕복2차선 포장 도로에 접해 있음.
광영동 317-5 :도시지역, 제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2015-09-24), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광영초중학교, 가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>
-
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 132.45㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,500만원 |
| 최저매각가 | 4,256만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광양시 중동 | 2026타경50280 | 295,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 광양시 중동 | 2026타경50141 | 168,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 광양시 중동 | 2026타경50298 | 297,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 광양시 마동 | 2026타경75 | 180,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 광양시 중동 | 2026타경50180 | 182,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 95,000,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 2 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 66,500,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 3 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 53,200,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 4 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 42,560,000원 | - | 경매법정(108호법정) |
| 5 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월11일13시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층101호 | - | 2019.10.14. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 광양시 광영동 317-5 성심빌라연립주택 1층101호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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