- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 207,000,000원
- 최저매각가
- 144,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 28.75㎡
- 건물면적
- 46.51㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부안초등학교" 남측에 위치하며, 주변은 동유 형의 공동주택, 단독주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 대중 교통여건은 보통 시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2019.09.03) 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
집합건축물대장상 "공동주택(도시형생활주택_단지형 다세대주택)"으로 이용중임.
위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
사다리형의 완경사 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.
본건 남서측 및 북서측 으로 약8m 내외의 포장도로가 각각 소재함.
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
없 음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.51㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,700만원 |
| 최저매각가 | 14,490만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 207,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 144,900,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월22일14시45분 ~ 2026년01월20일14시38분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 102동 2층202호 | - | 2025.07.24. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 부천시 소사구 괴안동 102 삼융렉스빌 102동 2층202호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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