유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,580,251,780원
- 최저매각가
- 809,089,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 법정동 101호 경매법정
- 토지면적
- 185㎡
- 건물면적
- 543.32㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "서울계상초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
기호 (가) :철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 등, 창호 : 샷시창호 등 마감임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
주거용으로 이용중임.
본건은 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
기본적인 위생 · 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026 .12.31.)임.
없음.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 543.32㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 158,025만원 |
| 최저매각가 | 80,909만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 1,580,251,780원 | 유찰 | 법정동 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 1,264,201,000원 | 유찰 | 법정동 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 1,011,361,000원 | 유찰 | 법정동 101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 809,089,000원 | - | 법정동 101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월02일14시25분 2026년01월05일15시53분 2026년01월06일11시23분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 지층101호 | 2024.10.25. | 미상 | - | 1억원 | 없음 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2019.02.22. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 2층301호 | 2017.09.29. | 미상 | - | 2억5천만 원 | 없음 |
| 임차인4 | - | 3층401호 | 2009.09.01. | 미상 | - | 1억7천만 원 | 없음 |
| 임차인5 | - | 1층202호 | 2017.06.12. | 미상 | - | 1억5천만 원 | 없음 |
| 임차인6 | - | 미상 | 2023.01.12. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | - | 미상 | 2024.02.23. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | - | 미상 | 2025.08.18. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 노원구 상계동 456-106 | 0 |
| 서울특별시 노원구 상계동 456-106 | 8 |
매각물건명세서 요약
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